一业主失联 小区加装电梯或泡汤

青林湾7幢308业主,邻居们正在找您

    2018-05-29 08:30
        
摘要:今年年初,宁波市住建委等十七部门联合发文的《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》正式出台。给老旧小区装上电梯,免去每日爬楼梯之苦,成为了不少…
   今年年初,宁波市住建委等十七部门联合发文的《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》正式出台。给老旧小区装上电梯,免去每日爬楼梯之苦,成为了不少宁波市民的选择。
 
  截至5月10日,全市已有2个电梯加装项目投入使用,5个电梯加装项目正在施工,5个电梯加装项目完成审批,5个电梯加装项目正在审批,52个电梯加装项目处于前期准备阶段。
 
  老旧小区楼房加装电梯,关涉各方利益,实际推动中也会碰到不少实际困难。但是,老旧小区住宅加装电梯会涉及到各方利益,想要真正装上电梯并不是一件非常容易的事。
 
  比如近日,家住海曙区青林湾小区7幢4单元的业主们还没走出第一步就遇上了困难:因为联系不上一户业主,他们无法以单元为单位提出安装申请。
 
  居民想给住宅装电梯

  但有一户业主难觅
 
  近日,网友张先生通过中国宁波网民生e点通问政平台反映:“按规定我们小区可以申请加装电梯,经上下五层楼的业主们多次协商,10户业主中有9户已经同意,仅剩的一户业主因为一直没有入住,无法联系,导致申请工作无法继续。”
 
  5月16日,小e来到了海曙区青林湾小区。小区7幢住宅楼共有5层,网友张先生所在的4单元一共有10户,目前处于失联状态的是308的业主。
 
  小e步行上楼,来到308,只见户门紧闭,敲门多次也无人应答。房门上的猫眼孔没有安装猫眼。小e透过猫眼孔看到,屋内还处于“白坯”状态。张先生告诉小e,小区在10年前就交付了,但交付至今,308就一直没有住户入住过,也没有进行装修。为了寻找这户业主,他们去物业寻求过帮助,但物业没有该户业主的有效联系方式。
 
  根据《关于推进既有多层住宅加装电梯的实施意见(试行)》的规定,申请加装电梯的方式共有两种,一种以幢为单位申请,一种以单元为单位申请。其中,以幢为单位提出申请的,应当经本幢建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意并签署“加装电梯协议书”;以单元为单位提出申请的,应当并经该单元全体业主同意并签署“加装电梯协议书”。也就是说,如果找不到这位失联的业主,张先生所在的4单元就无法申请加装电梯了。

  物业、社区多方寻找无果

  这位失联的业主你在哪
 
  当天下午,小e来到了小区的物业管理处。管理处的工作人员说,他们在接到了业主们的求助后马上查询了登记资料。虽然资料中有308业主的联系方式,但由于是10年前房子交付时留下的,所以目前该电话号码已经没有人在使用。
 
  随后,小e又前往青林湾社区寻求帮助,但社区工作人员查询了登记资料后表示,社区也没有308业主的联系信息。
 
  “是否可以去不动产登记中心查询户主的信息呢?”张先生提出了一个办法。但经过询问,楼内的其他业主不符合查询要求。宁波市不动产登记服务中心的工作人员告诉小e,只有权利人(业主)、利害关系人(业主的子女、配偶、父母)可以申请查询、复制不动产登记资料。因此,7幢4单元的业主们不符合查询要求。
 
  “按照目前的政策,如果我们在今年12月31日前完成加装,且通过特种设备安全监督管理部门的使用登记,就可以得到每部20万元标准的补助。眼看今年已经过去一半了,我们业主都很心急。”张先生说,“希望能快点找到他。”
 
  同时,张先生还表示,因为308一直没有入住,另外9户业主会承担所有的电梯加装费用。
 
  青林湾小区7幢4单元的业主们很着急,308业主,你在哪里?如果相关部门能帮上忙联系上这户业主,也希望能尽快联系我们,电话:81850000。

  最新进展
 
  网友张先生今天(5月29日)早上联系小e,说了一个好消息,这名失联的业主已经找到了。(中国宁波网民生e点通 傅钟中 钟海雄)
 
 
执行人:作者:傅钟中、钟海雄  编辑:吴旻