能否将住宅改成经营用房

网友“caesarsoos”:
 老房子租客想开淘宝店,需要工商注册登记,要房东去居委会出具同意将住宅改变为经营用房的证明。请问,到底是房东去开证明还是经营户(租户)去开证明?
2017-08-11 11:32
宁波市规划局:
 根据《浙江省城乡规划条例》第四十七条规定:“房屋使用人应当按照建设工程规划许可证确定的用途使用房屋。确需临时改变房屋用途的,应当经城市、县人民政府城乡规划、国土资源主管部门批准,并按照城市、县人民政府的规定交纳土地收益金。申请临时改变房屋用途的,应当征求相关利害关系人的意见;其中,将住宅改为经营性用房的,应当征得相关利害关系人同意。临时改变房屋用途影响近期建设规划或者控制性详细规划实施以及交通、市容、安全等的,城市、县人民政府城乡规划主管部门不得批准。”
2017-08-18 17:10
 
2017-09-13 08:14
 
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