车位产权过户需要走哪些流程?

手机尾号为“0642”的网友:
 请问在鄞州区,车位产权(二手)过户,需要走哪些流程,需要哪些税费?税费如何计算?
2017-10-17 16:11
鄞州区地税局:
1、关于产权流程: 请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记,如属地无综合办理窗口,则先到房管部门办理交易过户,再到地税部门纳税,最后到不动产窗口进行登记。鄞州区国土分局2、关于税费情况: 个人出售非住宅需到不动产所在地税务机关办税服务厅窗口办理相关税费缴纳企业。 个人出售非住宅,涉及增值税、个人所得税、土地增值税、契税、教育费附加、印花税。 增值税及附加按计税价格减去原购置价后的余额按5.6%计算;土地增值税按计税价格的5%或按结算方式征收;个人所得税按计税价格的2%或财产转让收入减去成本、各类费用后的余额按20%征收;契税按计税价格的3%;印花税按财产转让申报收入的万分之五征收。 计税价格不得低于税务机关按规定程序招标的第三方评估公司评估确定价格。
2017-10-23 14:08
 
2017-11-13 09:06
 
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