宁波人防车位定价权和收益权归谁所有

网友“陈贱贱”:
 宁波市人防车位的定价权和收益权是归业主的还是开发商的?
2018-09-12 11:23
市人防办:
 一、关于产权及收益
《中华人民共和国人民防空法》第五条仅规定“人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。 ”《物权法》也未对结建人防工程的产权作出明确的规定,故目前关于人防工程的产权问题属于法律空白;
关于收益,目前对于“投资者”的概念也有争议。
关于收取的停车费,依据《宁波市住宅小区物业管理条例》第四十二条“地下人民防空工程设施平时用作停车位收取的停车费,应当依照有关规定,用于人民防空工程设施的日常维护管理和停车管理的必要支出。具体收费标准由价格主管部门会同物业、人防主管部门制定。”
 
二、关于收费标准
     按照《市物价局关于进一步明确机动车停放服务收费等有关事项的通知》(甬价费〔2015〕49号)规定, 人防车位包含在住宅小区内,因此,人防车位定价是放开的,由市场定价。
2018-09-12 17:32
 
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