自住房和车库需要补缴土地出让金吗

网友“guangzai123”:
问题1,这样的房子需要办理划拨转出让补缴费用吗?(不打算卖房子,以后自己长期住)
问题2,如果办理,我的面积是83平方吗?车库要不要缴呢
2019-01-15 23:42
市国土资源局:
 问题一:根据有关法律法规政策规定,以划拨方式取得的建设用地使用权,需转让的,应经一定程序批准,并办理土地使用权出让手续,缴纳土地出让金。土地登记用途符合《划拨用地目录》的,可不办理土地使用权出让手续。据此,国有划拨房产转让时必须补办出让。自住的,国家无强制补缴要求,但今后如转让必须补缴,过渡期后补缴金额按新政策执行。群众可需根据自身需求,自愿选择是否补办。
问题二:为确保新老政策平稳过渡,设置了过渡期,自2018年8月21日开始,2019年5月底结束。过渡期内,允许申请人选择老补缴政策和标准,也可以选择新补缴政策和标准。住宅小区土地性质为划拨的,土地登记用途为城镇住宅用地、城镇住宅及配套用地、车库车位的,按照城镇住宅用地标准补缴出让金。
2019-01-16 09:21
 
2019-02-21 08:22
 
2019-02-21 08:22