房产证加名?这种情况不能办公积金贷款

网友“18658290912”:
 我现在和我女朋友还没有结婚,最近打算买房子了。我在考虑是否要加上她的名字。不知道加上了她的名字,对我一年后商转公贷是否会有影响?我自己个人已经公积金交满2年,并且公积金里有4万余额了。我女朋友才交公积金三个月,才2000的余额。那我一年后是否可以贷最高的60万?(因为只有一方的公积金交够了两年)。还有一年后的公积金贷款算法是我的4.5万加上我女朋友的0.5万*12倍,还是只有我满了2年的公积金余额4.5万*12倍呢?
2019-04-13 16:12
宁波市住建局:
 目前借款人家庭可贷额度=借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额×12倍,同时需满足住房公积金贷款其他有关额度的规定。职工按规定连续缴存住房公积金满2年,首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的,住房公积金最高贷款额度为60万元/户;其他均为40万元/户。
借款人申请商转公贷款的额度,不能超过原商业个贷余额,并且不超过住房公积金最高贷款限额。
共同借款人须为借款人配偶、父母、子女,(房屋共有权人是女朋友的,不能申请住房公积金贷款)。
如果您还有问题可以直接与我们联系,市住房公积金管理中心服务热线:12329。
2019-04-16 15:50
 
2019-04-18 07:55
 
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