拍买房子过户时有哪些税费

网友“小桃子妖妖”:
 限购区内首套房,90平以下的话,拍卖过户的房子会有哪些税费,分别哪些是出让方承担,哪些是受让方承担,税费是多少?
2019-04-24 11:22
宁波税务:
 如果是住宅的话,满2年不用缴纳增值税及附加,不满2年需要缴纳5.6%的增值税及附加(最近有减免,实际大概是5.3%左右)。个人所得税为成交金额的3%。以上税费理论上是卖方承担,但是拍卖情况特殊,需根据拍卖合同条款确定实际税费承受方。买方需要缴纳契税,如果是首套房且90平方米以下的,契税税率是1%。因您提供的信息不完全,我们无法给出准确的答复,建议您拨打我局税收服务热线12366进行咨询。
2019-04-24 15:43
 
2019-05-15 08:36
 
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