合同和不动产证土地年限竟不同,可乎?

摘要:9月6日,网友一D水在中国宁波网民生e点通问政平台上发帖反映,在余姚市泗门科创新城买了房,发现购房合同上的土地使用年限和不动产权证书上的土地使用年限截止时间不…

购房合同土地使用年限截止2082年11月19日。(网友“一D水”提供)
 

不动产权证土地使用年限截止2082年10月22日。(网友“一D水”提供)
 
  9月6日,网友“一D水”在中国宁波网民生e点通问政平台上发帖反映,在余姚市泗门科创新城买了房,发现购房合同上的土地使用年限和不动产权证书上的土地使用年限截止时间不一致。售楼人员给出的说法是,合同时间只是随便写写,劝网友不要在意。
 
  网友对该售楼人员的说法不满意,发帖想弄清土地年限到底以哪个为准。
 
  小e看了下网友提供的照片,发现购房合同上的土地使用年限截止时间是2082年11月19日,而不动产权证上写的是当年10月22日,有20多天的间隔。
 
  小e联系了余姚行政服务中心不动产登记科,工作人员告诉小e,土地使用年限截止时间以不动产权证为准。科创新城的不动产证都是从她这里做出来的,购房合同上的土地使用年限截止时间确实存在20多天的“计算误差”,在制作不动产权证时,开发商已纠正过来。这种情况较为常见,算不上是开发商违规操作。(中国宁波网民生e点通 石景)
 
执行人:石 景  编辑:吴旻