鄞南商务区一未交付车库已开始停车收费

业主没有付清工程款致车库没交付

    2018-04-18 08:01
        
摘要:日前,网友大胖花生1703通过中国宁波网民生e点通问政平台发帖反映,鄞州区南部商务区二期9号地下车库还没交付却停放了好多车辆,车库入口还有人收费。 4月8日,鄞州区…
  日前,网友“大胖花生1703”通过中国宁波网民生e点通问政平台发帖反映,鄞州区南部商务区二期9号地下车库还没交付却停放了好多车辆,车库入口还有人收费。
  
  4月8日,鄞州区城管局回复,管理该地下车库的物业将于近日发出公告,停止收费,同时会敦促管理人员做好车辆停放引导工作。
  
  9号车库“隐秘”入口仍在收费
  
  次日,小e来到鄞州区南部商务区二期,发现9号地块地下车库主出入口设置了路障,车辆无法进出车库。但是,小e在这个车库的另一个出口外,发现此处不仅有车辆出入,还有人在入口处收费,车库内停放了大量车子。
  
  南部商务区二期9号地块地下车库仍在收费。(廖业强 摄)
  
  南部商务区9号地块地下车库里停着大量车辆。(廖业强 摄)
  
  该出入口的收费人员告诉小e,车位也可以月租,每月租金为180元。
  
  收费岗亭旁一告示牌上写着:“为解决路面停车难问题,及与建设单位工程费用上的问题,我单位临时开放此停车区域,为避免乱停车现象,及一些不必要的纠纷,现向各位车主收取费用,此费用仅为场地租用费,不负责保管、安全等责任,车辆有序入内,自行负责。收费标准10元/车/天。”
  
  9号地块地下车库入口处的收费“公告”。(廖业强 摄)
  
  这则公告的发布单位名为“九号地下施工队”。公告日期是2017年9月15日。此外,小e没有看到停止收费的公告。
  
  随后,小e在车库内走了一圈,发现里面设施的表面并不新鲜。种种迹象显示,这并不是一个刚刚完工的车库。
  
  小e还走访了南部商务区二期其他地块,发现10号、11号地块的车库早已开放,由宁波某物业公司管理。
  
  业主拖欠工程款致车库延期交付
  
  其实早在2016年8月8日,网友“NGB8506”就曾在宁波民生e点通问政平台发帖,反映南部商务区二期由于车库不对外开放导致周围上班族停车难问题。
  
  当年8月10日,建造车库的鄞州城投公司工作人员告诉小e,南部商务区二期9号、10号、11号地块共17幢楼,车库的建筑面积大概20万平方米,共有6000个左右车位,车库施工已基本结束。但是,还有10家业主没把工程款付清,导致车库迟迟不能进行验收。
  
  2016年10月30日,南部商务区二期地下11号车库800余车位开放,这处停车场进出口位于海运大厦与中鼎大厦之间,但地下车库和地上部分工地施工尚未完全结束。
  
  车库承建方鄞州城投公司还在鄞州区南部商务区日丽中路旁开辟了一个临时停车场,内有332车位可用。
  
  2016年12月5日,南部商务区二期10号地块地下车库试运行。这是继二期11号地块地下停车场、日丽路停车场开放后的第二个地下车库。
  
  鄞州区正敦促车库业主付工程款
  
  如今,近两年过去了,为何南部商务区二期9号地块地下车库仍未开放?
  
  鄞州城投公司相关工作人员表示,9号地块仍有几家业主没有付清工程款,所以车库没有交付,现在仍是车库施工队在管。
  
  南部商务区管委会相关科室的负责人也表示,二期9号地块地下车库其实已经通过住建、规划部门的验收,只是9号地块几家业主没有付清工程款,这导致施工队不把车库交付给业主使用。
  
  他说,鄞州区政府和南部商务区管委会正在积极协调业主与施工单位之间的矛盾,督促双方尽快解决问题。之后,9号地块几家业主会委托南部商务区管委会进行招标,寻找合适的物业单位管理车库。
  
  经营停车场须事先领取营业执照
  
  《宁波市停车场规划建设和管理条例》第二十三条规定:从事公共停车场经营应当办理工商和税务登记手续,并在领取营业执照之日起十五日内报城市管理部门备案。
  
  《条例》第二十八条还规定,公共停车场经营者应当在停车场出入口的显著位置公示经营管理人员的姓名、营业执照、营业时间、收费依据、收费标准、车辆停放规则和投诉、举报电话。
  
  当日,小e在南部商务区二期9号地块地下车库出入口并未看到经营管理人员的姓名、营业执照、营业时间等信息。但是,小e在10号、11号地块的地下车库入口看到相应的公示信息。
  
  4月13日,小e从宁波市城管局市政管理处了解到,南部商务区二期9号地块地下车库尚未在城管部门备案。(中国宁波网民生e点通 廖业强)
 
执行人:作者:廖业强  编辑:石景