租房竟成借贷!甬上房客吃中介"套路"

涉事中介已人去楼空,在全国发生多起租房骗贷事件

    2019-01-13 08:30
        
摘要:“租个房太糟心了,我现在只想尽快解绑贷款,不想再被套进去了。”近日,来自黑龙江的刘女士通过中国宁波网民生e点通问政平台发帖求助,称自己在一家“小家联行”的…
位于中兴路华宏国际中心大楼内的办公点已关门。(方琴 摄)
  
  “租个房太糟心了,我现在只想尽快解绑贷款,不想再被套进去了。”近日,来自黑龙江的刘女士通过中国宁波网民生e点通问政平台发帖求助,称自己在一家“小家联行”的房地产经纪公司租房子却被强行绑定了贷款,中途不想租了发现公司人去楼空,而每个月的房租仍然在扣……
  
  租房得绑定贷款 房东租客均被坑
  
  事情还得从去年11月11日说起。
  
  当时,刘女士在朋友的介绍下通过小家联行中介在鄞州区天贸公寓租到了房子。签租房合同的时候,房产经纪人要求她关注一个名为“会分期”的微信公众号绑定银行卡,以方便每个月自动扣租。
  
  “当时那个人跟我承诺说,如果我中途不想住了,会给我解绑银行卡,但是押金退不了,不过可以多住一个月。”刘女士也没多想,就按该经纪人的要求在“会分期”平台上绑定了银行卡,按照合同总共租6个月,每个月房租为2350元,押一付一,刘女士第一次总共付了4700元。
  
  让刘女士万万没想到的是,这绑定的“会分期”平台竟是贷款公司,每个月的钱其实是打给贷款公司的。而更让她始料不及的是,“小家联行”中介“牵了线”后竟消失了。
  
  刘女士在天贸公寓租了还不到一个月,房间的灯接连坏掉,找到物业被推辞说要找当时租房的中介,再去找中介,对方根本不理会,还怼她“不会自己修吗”。再去理论时,对方已将她拉黑。
  
  此时,刘女士越想越不对劲,就自行在“会分期”平台解绑了银行卡,换了一张空卡进去,但是每天仍能收到交房租的短信,过了7天后,已经被自己解绑掉的银行卡竟被强制扣掉了2350元,外加200多元的逾期费。
  
  “我感觉自己上当受骗了,现在想退租也不行,解绑也解不了,又怕影响到自己的个人征信,每个月钱仍在强制扣,实在太坑了。”刘女士说,现在“小家联行”APP已经无法正常打开,报警也无法受理这种案件,好不容易找到公司办公地点,竟已人去楼空。可是无奈,她只好继续租住在这里。
  
  无独有偶,网友“闲敲棋子落灯花”也碰到了类似的问题,并在宁波本地论坛发帖。该网友描述了自己的经历:“小家联行已经骗了很多人,办‘会分期’的贷款平台,等到房子租不下去了,押金不退,拖三阻四,贷款平台合同不解除,还影响个人征信,是一家很恶劣的骗子公司,我们也是受害者。”
  
  不止是租客,还有房东也称被“小家联行”坑了。吴先生房子在紫鹃新村,2017年11月15日,他跟“小家联行”签订了为期3年的房租合同。本以为这样的平台省心,没想到,本该2018年12月15日付的房租到现在也没付。去年12月20日他去他们的办公讨要说法,推说是租客租到25日。作为房东,他也不想中途把租客赶走,毕竟人家出来打工也不容易,就跟同意延期到25日再搬出。可现在中介电话也不接,租客人也找不到,房租也没有收到。
  
  现场:“小家联行”宁波办公地已人去楼空
  
  根据刘女士的提供的信息,小e来到中兴路上的华宏国际中心大楼,在五楼找到了“小家联行”的办公地,到现在他们的招牌还挂着,然而大门紧闭,墙壁上还有红色字体写着“讨债电话”。与此同时,小e拨打了该公司的全国售后服务电话4006677770,但始终无法接通。
  
  该问题经民生e点通问政平台受理后,鄞州区住建局作出回复称,该机构未在住建部门备案过,建议通过协商调解或诉讼渠道解决。
  
  “小家联行”经营异常 在全国多个城市发生恶性事件
  
  小e随即在网上搜索“小家联行”并了解到,这家名为小家联行房地产经纪有限公司总部在北京,是一家房屋租赁与房屋代理公司,在全国有多家分支机构。
  
  从2018年开始,“小家联行”相继被爆在武汉、昆明、西安、合肥、苏州、重庆、宁波、杭州等地分公司出现拖欠房东房租、租客房租押金等恶性事件。租客被要求租房时通过中介公司从网贷平台借款,每个月以交房租的方式还贷。不少租客表示,担心自己的个人征信会因此受到影响。
  
  在国家企业信用信息公示系统上,小e发现,“小家联行”已被列入经营异常名录,据网页显示,该企业公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假、通过登记的住所或者经营场所无法联系等问题。
  在国家企业信用信息公示系统上已被列入经营异常名录
  
  有网友分析这种经营模式指出,这种模式就是房租中介把租客的信用抵押给贷款公司,然后一次性拿到了贷款公司的钱,而租客需要分期向贷款公司还钱。房租中介一次性拿到的钱,本来是需要按期付给房东的,但大部分用到抢更多的房源去了。经过这一番“运作”,杠杆上去了,最后资金链断裂破产,此时房东由于收不到中介的房租,就可能会赶人,天寒地冻的,租客不但没地方住,还要继续每月付剩下的冤枉钱。
  
  据相关房产业内人士透露,小家联行并不是中介公司,只是一家很小的包租公司,就是房屋委托管理公司,并不是中介。正规中介的公司名字最后两个字肯定是地产,比如链家地产、中原地产、东巴地产等。不要把房屋委托管理公司和房地产中介公司混为一谈,租房子建议还是找正规中介。(中国宁波网民生e点通 方琴)
 
执行人:作者:方 琴  编辑:石景