年终回访⑬:鄞州君悦花园遭“暴改” 店面房仍未整改

    2019-02-07 08:29
        
摘要:2017年下半年,鄞州区百丈东路909弄原规划为社区健康服务中心的三间店面,半年间被“暴改”成公寓出租,安全隐患引发网友担心。鄞州相关部门核实后回复表示,店面房业…
   《鄞州君悦花园店面房被“暴改”成38间公寓》
 

百丈东路909弄47号店面房被改成出租房。(廖业强 摄)
 

1月28日,百丈东路909弄47号内的出租房仍在。(廖业强 摄)
 
  2017年下半年,鄞州区百丈东路909弄原规划为社区健康服务中心的三间店面,半年间被“暴改”成公寓出租,安全隐患引发网友担心。鄞州相关部门核实后回复表示,店面房业主涉嫌擅自改变房屋用途。
 
  对此,鄞州区综合行政执法局立案调查。可一年多过去了,遭“暴改”的店面没有任何改变。
 
  2017年11月29日,网友“c007”发帖报料,百丈东路909弄原规划社区健康服务中心的三间店面被改成了公寓。
 
  小e在现场看到,三间店面内部改出了38个房间,大的20平方米左右,小的约10平方米。店面产权方(宁波宁港联合置业有限公司)负责人表示,东柳街道和华侨城社区一直没接收房屋,而公司员工缺宿舍,所以把店面房改成公寓,里面多余房间用于出租。
 
  东柳街道城管科原负责人解释称,三间店面房的位置无法辐射到整个社区,原江东区卫生局的审批过程中没有通过。华侨城社区负责人表示,因为审批没通过,这三间店面房一直没有用作社区健康服务中心。
 
  根据《浙江省城乡规划条例》,房屋使用人确需改变房屋用途,应经城市、县人民政府城乡国土资源和规划主管部门批准。鄞州国土资源局行政审批科负责人表示,没有收到宁波宁港联合置业有限公司的申请,该公司涉嫌擅自改变房屋规划用途,本案已移交鄞州城管局调查处理。
 
  鄞州城管局属地执法中队发现,这三处店面房建设工程许可证上标注为“社区健康服务中心”,房屋产权方擅自将该处作为公寓出租,执法队员已向对方发放接受调查处理通知书。
 
  1月28日,小e来到百丈东路909弄,看到43号、45号、47号店面内仍是出租公寓,房屋结构与陈设与2017年底相比,几乎没有任何变化。一楼一位租户以为小e想租房子,并好心提醒“租房请找‘公寓’管理员”。
 
  1月30日,鄞州区综合行政执法局东柳城管执法中队工作人员表示,根据《浙江省城乡规划条例》第六十一条,他们曾于2018年3月8日向店面房改造责任人送达《行政处罚决定书》,9月8号送达《履行义务催告书》,11月中旬递交法院申请强制执行,由法院判决强制执行。2019年1月24日,宁波宁港联合置业有限公司履行了判决书中关于缴纳罚款7万元的裁诀。
 
  由于责令限期改正不属于行政处罚范畴,所以鄞州综合行政执法局东柳街道中队无法将这一项内容移交法院判决,而责任人在规定期限内也没有完成整改。 (中国宁波网民生e点通 廖业强)
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 编辑:吴旻