鄞州一小区地下隔176个房间 合规与否引质疑

    2019-03-19 08:23
        
摘要:日前,网友“qerwfgsdagdsgh”通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映,鄞州区恒厚东城阳光地下车库有许多“小房间”,物业打算把这些房间租给业主,而业主认为在车…

恒厚东城阳光北区负一楼的储藏间。(廖业强 摄)
 

北区居民楼负一楼施工图上标注了储藏间。(廖业强 摄)
 

储藏间与车库仅一墙之隔。(廖业强 摄)
 
  日前,网友“qerwfgsdagdsgh”通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映,鄞州区恒厚东城阳光地下车库有许多“小房间”,物业打算把这些房间租给业主,而业主认为在车库里隔房间不合规,要求拆除。
 
  2月27日,鄞州区邱隘镇公开回复,该镇已联系开发商,开发商表示该隔断小房间是合规建筑。
 
  同一天,该区综合行政执法局在另一条帖中回复表示,属地邱隘中队执法队员前往现场进行了查看。当事人向执法队员出具了施工图纸,经现场核查和图纸对比,“小房间”与施工图纸中的建筑相符,并非车库。
 
  3月12日,小e来到恒厚东城阳光,发现小区分为南北区,南区尚未交付,北区已经交付,北区总共两排居民楼,南侧9幢至11幢为7层或10层,北侧12幢至15幢较高,为17层或22层。
 
  走进北区地下车库,小e看到,南侧9幢至11幢的负一楼是车位,没有小房间,而北侧12幢至15幢负一楼则建造了大小不一的176个小房间,这些小房间与地下车库仅一墙之隔。
 
  恒厚东城阳光北区物业负责人拿出北区12幢至15幢这一排居民楼的施工图告诉小e,储藏间的设计图纸经过规划部门审批,竣工后也经过有关部门的验收、备案,设计建造符合规范。
 
  开发商宁波恒舒房地产开发有限公司的相关负责人表示,恒厚东城阳光北区南侧9幢至11幢居民楼负一楼为人防区域,北侧12幢至15幢的负一楼下为闲置空间,为尽可能利用闲置空间满足业主所需,这才造的储藏室。
 
  该负责人说,恒厚东城阳光南区1号居民楼的负一楼也造了储藏室,由于南区房屋还没交付,储藏室数量未定。不过,南区储藏室都是严格按照有关部门批准的设计图纸施工建造的,他们静待有关部门今年7月左右对南区进行验收。
 
  3月14日,宁波市自然资源与规划局鄞州分局相关科室的工作人员表示,恒厚东城阳光北区12幢至15幢这一排居民楼的施工图纸上确实标注了储藏间。但储藏间目前的数量与施工图上是否一致,尚需进一步调查。
 
  次日,该局相关科室回复称,恒厚东城阳光北区居民楼负一楼的储藏间数量并未超出设计图纸上标注的数量,小区开发商和物业没有违规行为,小区南区尚未竣工交付,待交付时再核查。(中国宁波网民生e点通 廖业强)

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执行人:作者:廖业强  编辑:吴旻