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[其他][市住建委]“维科物业”为何收取如此高额物业费
发表于 2013-07-22 09:03:22
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楼主

本帖最后由 官方微博 于 2013-7-22 09:11 编辑

微博好友“洪兴12揸Fit人”在我平台官方微博@宁波民生问效上反映:江东万兴小区物业管理方“维科物业” 以入不敷出为由,提高物业综合服务费 ,从每平方0.25元一下提高至0.5元。而目前宁波多层建筑的物业综合服务费 普遍在每平方0.3元左右。该网友疑惑,维科物业究竟提供了怎么样的物业服务,以至于要收如此高的物业费。

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    2013-07-2209:03:22

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5F 置顶
发表于 2013-07-22 16:18:01
部门回复:

据了解,经与小区业主委员会多次协商,目前物业正挨家挨户上门征求意见,最后是否涨价视征求结果而定。

8F 置顶
发表于 2013-07-23 15:14:55
部门回复:

本帖最后由 江东住建局 于 2013-7-24 09:17 编辑 万兴小区于1998年交付,小区共有业主(包括店铺和办公楼)240户,物业综合服务费标准一直维持在多层0.25元/月/㎡,商铺、办公楼0.5元/月/㎡。目前由维科物业进行管理。随着近年来最低工资标准和社保缴纳基数的不断上调,企业经营成本不断提高,虽有停车费和经营用房出租收益,物业企业仍每年亏损严重,入不敷出。 物业企业将该情况上报小区业主委员会后,业委会于2013年6月19日和2013年7月10日两次召开会议,经全体业委会委员同意后,拟将小区的物业综合服务费标准上调至多层0.50元/月/㎡,商铺、办公楼1.0元/月/㎡,以减少亏损。 目前,该小区已专门针对调整物业费事宜发放业主意见调查表,已发放210份,收回140份。待调查表全部回收后,再根据业主意见统计结果决定是否上调物业综合服务费标准。区物管中心也将督促维科物业加强人员管理,提高服务质量和水平,为业主提供更好的服务。