空鼓、破损、开裂……御水兰庭交付质量堪忧
17名网友通过民生e点通投诉，小e实地探访
摘要：好不容易在御水兰庭小区买了房子，但交付时看到种种质量问题，业主为此焦急上火拒绝收房。10月15日，编号为“75648”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，…
好不容易在御水兰庭小区买了房子，但交付时看到种种质量问题，业主为此焦急上火拒绝收房。
10月15日，编号为“75648”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，江北区御水兰庭小区质量不过关，在交付时发现房子内部有些裂缝，还有较多空鼓情况，小区绿化也与宣传时不符，希望有关部门督促整改。
小e注意到，虽然御水兰庭小区于10月18日起分批交付，但有不少业主在看房后感到不满意，截到10月24日，已有“1042673538”“646037403”等17名网友在民生e点通群众留言板上发帖吐槽房屋质量，要求开发商进行整改。
不少业主家中出现墙面大面积空鼓情况。（引自网友帖文）
洋房旁的绿化带植被出现大量枯死。（石景 摄）
10月24日，小e前往江北区御水兰庭小区查看情况。走进大门就看到小区东边区域尤其是11幢楼附近，很多绿化带植物已经枯死，与小区内张灯结彩准备交付的喜庆气氛形成鲜明对比。
一楼某业主主卧室飘窗外的踏板上破了个大洞。（石景 摄）
走到16幢楼，小e看到1楼某业主主卧室飘窗外的踏板上破了个大洞，仅剩几根钢筋支撑，而洞下面就是4米多高的地下车库。闻讯而来的一位施工人员表示，他也是刚听说这里有质量问题，马上会着手维修。
小区依旧存在“风雨连廊”问题，若雨水较大，或有漫进电梯井的风险。（石景 摄）
为了解房屋内的空鼓和裂缝情况，小e随机在小区9幢楼、11幢楼、14幢楼进行查看，发现各楼电梯旁的连廊护栏建得很高，护栏之间镂空又无玻璃遮挡，依旧存在“风雨连廊”的问题：一旦下大雨，淋进连廊内的雨水不断积蓄，或有漫进电梯井从而引发电梯故障的风险。
业主家中的空鼓墙被修补好。（石景 摄）
在走访的约三成业主家中，小e发现墙面曾存在空鼓现象，不过多数已被开发商修复。
途中遇到的14幢楼业主徐先生告诉小e，前几天他在看房时，电梯无缘无故就停了两次，把他吓得够呛，走到房间里又看到墙面有不少空鼓，当场就气得拒绝收房。
据徐先生透露，有些业主家中墙面还出现裂缝，公共楼梯也有一些问题，在业主群内已有30多户业主联合拒收，坚决要求开发商整改。
1幢楼小平台墙壁又破又脏，楼梯下面藏垃圾。（石景 摄）
1幢楼小平台用铁皮胡乱包墙角，外围无栏杆。（石景 摄）
铁皮和墙面未完全粘合。（石景 摄）
在小区中庭，小e遇见了林先生，得知他在1幢楼买了房子，对房子总体质量还算认可，但看房时发现很多细节做得极其毛糙，达不到他心中的交付标准。
在林先生的指引下，小e前往1幢楼，发现入户大厅旁有个小平台，墙壁又破又脏，楼梯下面乱扔了好多垃圾。在平台上，小e看到靠近马路的位置上没有设置任何保护措施，1幢楼和小平台的底部夹角仅用铁皮乱包一通，勉强做了些焊接，空隙大得可以插进手指，日子一久必然会脱落，雨水就会从缺口处不断渗入。
1幢楼一处隐蔽墙角，地上满是屎。（石景 摄）
1幢楼某业主家玻璃爆裂，还在修理。（石景 摄）
在1幢楼一处隐蔽墙角，小e看到地上有很多屎，散发阵阵恶臭。还有一户业主家中的玻璃爆裂，虽然玻璃已更换，但窗户仍未修好，地面仍然布满玻璃渣，未能及时清理。
对此，江北区住建局回复表示，已督促建设单位对墙面、地面空鼓裂缝、楼梯踏步阳角局部破损等现象进行排查整改，并要求及时与准业主沟通。
小e联系了开发商——宁波宝龙华展置业发展有限公司，项目经理表示会尽快针对业主们的意见进行整改。（中国宁波网民生e点通 石景 钟海雄）
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执行人：作者：石 景、钟海雄 编辑：吴旻
