润景房产强拆银星苑围墙 为何介大火气？
摘要：日前，北仑区银星苑东侧围墙被隔壁新凯旋开发商强拆，理由是银星苑的围墙位于新凯旋的红线范围内。8月4日，两位网友通过中国宁波网民生e点通群众留言板反映了此事。…
新凯旋（左）和银星苑就挨在一起，本应做“好邻居”。（廖业强 摄）
日前，北仑区银星苑东侧围墙被隔壁新凯旋开发商强拆，理由是银星苑的围墙位于新凯旋的红线范围内。8月4日，两位网友通过中国宁波网民生e点通群众留言板反映了此事。
那为什么一个小区的围墙会在另一个小区的红线内呢？为何双方不能好好商量，竟至强拆的地步？5日，带着这些疑团，小e前往现场。
据了解，银星苑只有4幢居民楼，2007年建成交付。小e在现场看到，银星苑东侧一段长约50米的围墙被拆除，墙边10余棵树木被锯断，下水管道也被挖开。现场散落了大量的混凝土块、铁栅栏、砖头。地面开裂坑洞中有大量积水。
银星苑东侧被拆除的围墙。（廖业强 摄）
围墙拆除后，银星苑小区土地开裂、沉降。（廖业强 摄）
小e注意到，银星苑的消防通道位于东侧围墙内侧，围墙被拆除后，通道地面发生沉降，还散乱堆放着大量杂物，道路受阻。
银星苑消防通道已无法使用。（廖业强 摄）
银星苑物业工作人员告诉小e，在未与银星苑物业、居民协商围墙拆除事宜的情况下，7月中旬以来，新凯旋开发商以收回红线范围的80厘米土地为由，多次带领保安、施工人员进入小区，试图拆墙，但被居民“请”出小区。不料，8月3日、4日，对方两台挖掘机开到小区围墙外开始强拆。新凯旋开发商的行为引发物业经理和居民的抗议，他们站出来进行阻止但被人架走。
一位业主代表表示，如果银星苑的围墙确实占用了新凯旋的土地，他们也不是不愿让出来，但两家好好协商，不能带人强拆小区围墙。
其间，他们多次报警，新碶派出所也多次出警仍没能制止双方的冲突。
8月6日，小e试图联系新凯旋开发商宁波润景房地产开发有限公司，但对方电话始终无人接听。当天下午，小e前往该公司的注册地——北仑区镇府路78号找寻开发商。可门卫告诉小e，该公司早已搬离。
事后，小e从宁波市自然资源与规划局北仑分局相关科室了解到，新凯旋地块2001年出让给老板娘餐饮城，对方在银星苑2007年交付前，退让了80厘米红线。老板娘餐饮城经营十几年后歇业了。该局收回地块并于2018年出让给新凯旋开发商，出让的土地包括餐饮城的退红部分。不过，银星苑东侧围墙到底是该小区开发商还是老板娘餐饮城造的，现在尚未查明，但围墙所在地块确实在新凯旋红线范围内。
至于围墙拆除期间发生的冲突，以及银星苑小区绿化损失，北仑区有关部门正在调查处理中。
8月11日，小e又联系了新凯旋开发商宁波润景房地产开发有限公司，但对方电话依然无人接听。
为何本是占理的润景房产要如此蛮横行事？此事后续会如何解决？小e将继续关注。（中国宁波网民生e点通 廖业强）
点击进入原帖参与讨论：
执行人：作者：廖业强 编辑：吴旻
