廉租房住户审核 启用10多部门数据平台

　　每个月只需要支付70多元房租，就能住上五六十平方米的两居室，宁波老三区的廉租房政策，让低收入家庭受益匪浅。
　　
　　宁波海曙区今年第一次启用居民家庭经济状况核对平台，对廉租住房保障在保家庭进行年审。
　　
　　经过3个月的审核，在3049户在保家庭中，500户家庭不符合廉租住房保障条件，其中房面积超标，财产、收入超标的家庭有345户。其他则属于未在规定时间内办理年审复核手续、申请人死亡、户口迁出海曙区、证件取消等其他原因。
　　
　　这500户家庭，都需要在6个月之内，退出廉租房，创下海曙区清退的历史最高纪录。
　　
　　基金股票当房东……看不见的收入
　　
　　这次被清退的住户当中，有少部分家庭其实有房有车，利用各种信息漏洞住上了廉租房，经查已经完全不符合廉租房申请条件，大部分的清退住户，属于“小超标”，或者“微超标”。
　　
　　刘某一家在这次核查中成为清退对象。
　　
　　刘某身体不是很好，平时给一家工厂做管理员，每个月1000块钱工资。按照当时的标准，他是符合条件的。
　　
　　不过刘某在申报廉租房的时候，隐瞒了自己购买的一些基金的情况。
　　
　　“当时犹豫过，但最后还是没有申报，因为就买了几千块钱而已。”刘某说这钱也是省出来的。
　　
　　结果两年下来，基金涨了，一年当中还分红了好几次。
　　
　　结果今年一审核，刘某名下去年基金分红收益部分清楚显示在金融财产信息里面，加上自己的工资收入，超标了。
　　
　　而50多岁的朱师傅一家被清退，则跟隐瞒房产情况有关。
　　
　　朱师傅母亲去年去世，把家里的一套房子留给了他。
　　
　　按理说，朱师傅是没有资格申请廉租房的。
　　
　　可朱师傅没有把这事儿和任何人说，办了张银行卡，把房子租了收租金，自己住廉租房。这样，他每个月付70多块钱的廉租房房租，还能拿到1500块钱的房租。
　　
　　朱师傅的房子，是通过中介租出去的，年审的时候，中介的合同调出来，朱师傅一下子成了月收入2500多元的人，失去了保障房资格。
　　
　　漏洞出在哪里各部门信息不对称
　　
　　按照要求，保障房申请得同时满足六大条件，主要涉及个人房产和人均可支配收入。
　　
　　比如：必须是宁波老三区（海曙区、江东区、江北区）非农业常住户口，在宁波市六区内无房或拥有自有住房、承租公有住房以及在国务院《城市私有房屋管理条例》发布前已实际承租私有住房的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米。
　　
　　上一年度人均年收入(或年收入)在市统计部门公布的上年度市区城镇居民人均可支配收入30%以下的已婚家庭、年龄在35周岁以上(含)的单身居民(即低收入家庭)。（注：2013年宁波市区城镇人均可支配收入为41729元，按照要求，人均年收入需要低于12518.7元，月均1043.23元。）
　　
　　据海曙房管部门的相关负责人说，在过去几年间，每年他们清退的在保家庭,只有七八十户。前些年，居民的收入主要还是来源于工资，家庭经济状况核实相对容易，近几年收入的种类多样化，除了工资外，还有来自储蓄、股票、房屋出租等渠道的隐性收入，“各个部门间信息不对称，这些工资卡上看不到的收入，一开始确实很难掌握”。
　　
　　新平台“大数据”来自和我们生活相关的部门
　　
　　居民家庭经济状况核对平台最早于2012年上半年由省民政厅启动试点。
　　
　　今年年初，海曙、江东、江北在对在保家庭进行年审，第一次启用平台，核对平台里面的数据来自十多家和市民生活相关的部门。
　　
　　从今年开始，廉租房的住户申请资格，在申请环节就开始审核，到今年4月底，新增廉租住房保障家庭113户，这些都是通过“核对平台”严格筛选、完全符合条件的。
　　
　　“微超标”户怎么办？推荐住公租房
　　
　　正常来说，被清退的实物配租在保家庭，要求在6个月的缓冲期内，搬离廉租房。如果是领取廉租住房补贴的话，将停止每个月发放的补贴。
　　
　　“那些收入完全正常的人，有能力去租房子，甚至自己有房子，那还是让他们过自己该过的日子，该清退的一定要清退，不能让他们继续侵占那些需要保障家庭的利益。”房管部门负责人说：“而对于超标不多的家庭来说，他们的收入实际上也不高，就这样把他们赶出门，或者断掉补贴，都显得不够人性化。”
　　
　　那对于这些家庭来说，房管部门推荐他们去申请公租房，并优先安排。尽管租金要比廉租住房高，但相比较同区域其他的住房，价格还是便宜很多的。“比如洪塘的公租房，一个月的房租是五六百元，是周边房租的六成，还是比较划算的。”