二套房交付后要交哪些税？

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手机尾号为“0133”的网友：: 我的二套房马上就交付了，交付后要交哪些税？分别税率多少？如果我把第一套卖了，这个第二套是不是按首套的比例交税？

市财税局：: 您的二套房交付时，不属于家庭唯一住房，交付后要缴纳购房金额3%的契税；如果，商品房（即期房）在开发商开具交付结算发票开具之日，您（含配偶及未成年子女）没有拥有其他住房登记记录，可享受家庭唯一普通住房的契税优惠政策。