江北拆迁户在镇海买房，能契税全免吗

 居民因个人房屋被政府征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。如您尚未缴纳契税的，在办理契证过程中凭拆迁协议原件、征收补偿资金核算单原件直接减免，如果您已缴纳契税，未享受优惠的需要去房屋所在地税务机关办理退税，退税时所需资料：购房人身份证和银行卡原件复印件、货币安置拆迁协议原件、征收补偿资金核算单原件、新购入房屋的税单、发票、契证、房产证原件复印件等。由于各人情况多样，请办理退税前具体咨询主管分局。咨询电话：一分局（招宝山、蛟川） 86657000 二分局（骆驼、蟹浦、九龙湖） 86572879 三分局 （庄市）86692230。