《若干规定》第十二条第二款确定的人均租住房屋建筑面积（居住人员人均租住房屋建筑面积不得低于10平方米），主要是依据住建部2010年12月1日发布的《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号）第二十八条第一款设定的，该款规定，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。需要说明的是，2015年7月16日出台的浙江省地方标准《居住出租房消防安全基本要求》（DB 33/T 976—2015）中规定，出租房的每个居室人均使用面积不得少于4平方米。但由于产权登记证上只记载建筑面积，未记载具体的房屋使用面积，每一间房屋的具体使用面积在实践中较难认定，不利于执法。为此，我办和市住建委就相关面积换算选取了部分样本进行了计算比对，根据样本比对结果，每个居室人均使用面积不得少于4平方米与人均租住房屋建筑面积不低于10平方米大致相当。为此，从增加可操作性出发，《若干规定》在第十二条第二款中规定，除未成年人外，居住人员人均租住房屋建筑面积不得低于10平方米。
另外，对如何解决租房的问题，规章第十七条也做了鼓励性的规定，即：功能园区管理机构、企业可以通过建造集体宿舍或者向社会租赁、购买居住房屋等方式解决企业员工的居住问题，县（市）区人民政府可以制定相应的扶持政策。
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