小区交付会移交哪些图纸资料给物业

点击进入原帖复制本页面标题和链接

相关部门

网友“wx7820”：: 请问，物业在与开发商进行交接验收时，开发商会交给物业哪些材料？物业手中没有竣工图，是否存在管理失职现象？

宁波市住建局：: 根据《宁波住宅小区物业管理条例实施意见》(甬政发﹝2010﹞53号)文件中第四条第六款规定：“在办理物业承接验收手续时，开发建设单位向物业服务企业移交下列资料，并通过物业服务企业办理业主交房手续：
1.竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；

2.设施设备的安装、使用、维护保养及保修项目等技术资料；

3.物业质量保修和物业使用说明文件；

4.业主清册（房屋分配方案）；

5.分幢分层平面图和套型图；

6.房屋、电表、水表等的有关钥匙；

7.物业管理所必需的其他资料。”

如物业服务企业基本档案不齐全，可根据《宁波市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法（试行）》对物业服务企业予以扣分。

感谢您对我们工作的理解和支持！