住户大肆占用公共平台无人能管

　　平台被铺设了瓷砖，东面搭建了雨棚

　　物业在业主门上粘贴的整改通知单

　　户主在朝东的墙面上开了个门

　　有人在小区的公共平台上铺了瓷砖，搭了雨棚，为了方便进出，甚至还在自家墙上开了个门！这一系列“惊人”举动让楼上的邻居愤怒了。

　　近日，网友“手机用户3276946460”反映，海曙天胜佳苑2幢一住户大肆占用公共平台。“去年他搭建章搭建，还在房子北面开门，后来被城管拆了，当时电视台、晚报都报道了，但今年他又开始了，这多不安全啊!”

　　小e联系上该网友，她告诉小e，原本该户主在北面开了个门，去年北面的门被城管拆了后，今年他又在房子的南面开了个门。前几个月他又在房子东面打孔，做自来水管、电线。“前面打门，后面打门，旁边打孔，又把周围那么大的面积铺瓷砖、搭棚，圈进自己家。这样一弄，不但改变了房屋结构，小偷也很容易上来，你说这个让我们住户如何有安全感？”

　　10月10日，小e来到海曙天胜佳苑小区。小e看到，网友反映的2幢楼南面东边的部分楼体与小区物管用房紧紧相连，401室的南边窗户就正对着该物管用房的平顶，人可以轻易地从窗户爬到平台上。也许是出于对平台的亲睐，401室户主动起了“脑筋”，在房子南面朝东的墙体上破墙开了个门，上面搭了个雨棚。投诉网友反复地告诉小e：“他们开了不止一个门。去年他们的违章搭建被城管拆除过，今年没想到又开始搭了。”

　　在401室门口，小e看到了物业贴在门口的一张落款时间为10月8日的《整改通知单》，上面写着：“……因违反《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第二章房屋装修安全管理，第八条‘在房屋顶面上擅自加层建房搭棚’，请拆除，恢复原状。”该通知单同时抄报了街道城管科、房管处、天一社区居委会等。

　　据了解，去年海曙城管望春中队在接到举报后，就曾对该业主的违法行为进行了立案调查，在查证属实后，责令该业主立即停止违法行为，自行拆除违章建筑。该业主当时将搭建起来的违章建筑绝大多数都拆除了，只留下了空架子。

　　小e联系了天胜佳苑物业服务中心的相关负责人。该负责人告知，从去年至今，物业一共发了三张《整改通知单》给当事业主。“我们没有执法权，能做的就只是和业主沟通要求他自行拆除，以及抄报城管、房管等部门。”

　　一说起天胜佳苑小区公共平台上搭建的事，海曙城管望春中队的工作人员也颇感无奈。“去年我们就处理过，当时确实是搭了违章建筑，但这次他就是搭了个雨棚，而且棚面积偏大。”

　　工作人员告诉小e：“公共平台是全体业主共有，当事业主侵占了公共空间。但搭的雨棚严格意义上说不属于违章建筑，雨棚要由物业进行规范，但我们会全力保障物业的。破墙开门可能会涉及到房屋安全问题，建议可以向房管部门反映。”

　　小e从海曙区房管处修建科工作人员处得知，小区楼房是框架结构，以柱和梁承重。“我们很难找出该业主有对主体结构和房屋安全相关条例的禁止行为，所以不好处理。”(宁波民生e点通 张璐 赵铭琦)