未批先建 名仕嘉景苑绿地改车位着急了
业委会承诺近期复绿 小区绿地改停车位不是说改就改
摘要：4月24日，网友“nb张家湾”在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，高新区名仕嘉景苑小区物业擅自将绿化改成车位，位于小区北侧（用地红线内）宁波银行前的一块绿…
小区北侧绿化带被改成车位。（引自网友“nb张家湾”帖文）
4月24日，网友“nb张家湾”在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，高新区名仕嘉景苑小区物业擅自将绿化改成车位，位于小区北侧（用地红线内）宁波银行前的一块绿地被改成收费停车场，现在已动工开建。恳请区综合行政执法局制止这种违法行为。
对此，高新区综合行政执法局于4月26日公开回复表示，该局执法部门已进行约谈并责令停工。
4月30日，该处地上碎石和钢筋散乱，依然未复绿。（石景 摄）
4月30日，该处地上碎石和钢筋散乱，依然未复绿。（石景 摄）
4月30日，小e来到名仕嘉景苑小区北侧，看到该处依然没有复绿，地上满是碎石和散乱的钢筋。
“绿地改停车位是小区业委会的决定。本来打算将这块绿地改建成五个停车位，现在部门介入后就立刻停工了。”中建物业一位工作人员告诉小e，早在3月22日，小区业委会就将改建公示张贴在小区大门口，其间有一些业主明确提出反对意见，但总体上还是通过的。
该工作人员透露，被有关部门叫停后，业委会管理人员承诺将在近期恢复绿化。
小e从高新区管委会了解到，中建物业就绿化改造停车位事宜正在办理备案，但还未拿到相关批文。也就是说，目前进行车位改造并不合规。
小区绿地改停车位，需要两步走
根据《物权法》等相关法律规定，建筑区划内的道路、绿地属业主共有。首先物业公司应该召开业主大会，并征求业主意见。只有参加的人数和同意的人数都超过三分之二，才能通过此意见。其次要经过相关部门的审批，任何单位和个人不得擅自占用城市绿化用地。（中国宁波网民生e点通 石景）
执行人：作者：石 景 编辑：高洁
