碧玥府外墙涂饰整改 业主质疑雨天赶工
房产商：雨天严禁涂料施工 新房因整改延期交付
摘要：近日，宁波雨水不断。这让海曙区碧玥府的业主们“忧上心头”。编号为“68731”等多位业主向中国宁波网民生e点通群众留言板反映：新房因为外墙涂饰工程不合格被要求整…
起皱空鼓的外墙受到业主调侃：你家的墙是小波浪啊。（引自网友帖文）
近日，宁波雨水不断。这让海曙区碧玥府的业主们“忧上心头”。编号为“68731”等多位业主向中国宁波网民生e点通群众留言板反映：新房因为外墙涂饰工程不合格被要求整改，而让他们不解的是，不止一次看到施工人员冒雨赶工，多次投诉后仍然未改。
早在今年5月，就已经有网友在民生e点通群众留言板上反映该楼盘新房出现外墙起泡、脱落、开裂、用过期涂料等问题。随后，海曙区住建局回应称已第一时间介入调查，并下达了涂饰工程停工通知书，已要求房产公司尽快形成符合有关标准的整改方案，督促房产公司将外墙相关问题妥善及时整改，并将严格按照有关法规、规范的规定标准进行监管。
为了了解情况，7月8日，小e前往现场。因尚未交付，碧玥府小区外围仍然围着围挡，围挡上张贴着项目延期交付告知书和外墙涂饰工程整改方案评审会的相关资料。小区内，施工人员正在对外墙进行上漆工作。
外墙正在刷涂料。（仇龙杰 摄）
碧玥府项目延期交付告知书和外墙涂饰工程整改方案评审会公示。（仇龙杰 摄）
一位不愿透露姓名的小区业主告诉小e，目前的整改工作仍存在不少问题，其中，施工人员没有铲除原本有问题的外墙，而是直接进行二次刷漆，这种解决方法仍然存在很大的隐患，再次空鼓和脱落的风险极大。
与此同时，业主对“雨天施工”的问题也表示了担忧。业主提出当空气湿度大于85%时是不能施工的。因为雨天施工，墙面容易形成水汽，刷漆、刮腻子都不容易干燥，若在腻子没有干透就进行油漆喷涂，也容易出现起泡、开裂等问题，这样的外墙质量实在不让人放心。
为此，业主还给小e出示了一段其他业主拍的发在群里的“雨天施工“视频。这段14秒的视频是隔着车前挡风玻璃拍摄的。从雨点打在玻璃上的情形判断，当时雨量不大。拍摄者镜头拉近后，勉强可辨3位工人正在两处施工，但具体在做什么小e无法看真切。
那么，整改方案是否不折不扣地执行？“雨天涂料施工”是否存在？外墙质量是否有保证？小e联系了碧玥府小区开发商宁波港禾置业有限公司。公司一位相关负责人表示，针对墙面不平整现象，公司向业主说明了整改方案和细节，最后由专家组讨论，并进一步细化优化方案，最终按照规定流程报批后实施。
他进一步解释了专家论证的整改方案具体操作流程：首先将不平整外墙局部铲除清理干净后对整面外墙刷专用界面剂，再用腻子修补墙面缺损部位和严重不平整部位，最后重新对整面外墙涂料施工。据该负责人介绍，经过涂料面层整体施工，能使整面外墙的观感色泽统一。
关于小区外墙雨天施工的问题，该负责人告诉小e，雨天是明确禁止涂料施工的。对小e出示的视频，他认为“可能是工人在进行铲除外墙的工作，又或者是刚开始下雨，工人将手上的活收尾还没来得及离开现场。”该负责人强调后期将加强雨天施工的管理，也请小区业主信任他们。（中国宁波网民生e点通 仇龙杰 实习小e 袁先鸣）
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执行人：作者：仇龙杰、袁先鸣 编辑：吴旻
