世茂世界湾二期一住宅被租客用作仓库
摘要：日前，北仑区世茂世界湾二期一住宅被租客用作仓库，因违反相关规定，被网友发帖投诉后，北仑区住建、综合行政执法及市场监管部门介入调查、调解。最终，租客搬离。…
7月15日，世茂世界湾二期13幢2004室已人去屋空。（廖业强 摄）
日前，北仑区世茂世界湾二期一住宅被租客用作仓库，因违反相关规定，被网友发帖投诉后，北仑区住建、综合行政执法及市场监管部门介入调查、调解。最终，租客搬离。
6月3日，编号为“67130”的网友通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，北仑区世茂世界湾二期13幢，一住宅被租客用作电商加工厂，进出货物占用电梯，影响居民生活，物业听之任之，请有关部门查处。
6月11日，北仑区住建局回复,该小区 13幢2004室被电商当作仓库，给小区居民生活带来影响。物业上门劝阻无效，已报告执法部门。
6月29日，网友“jianghufan”跟帖追问，近20天了，该住宅内依旧在进出货物，请问执法部门什么时候解决问题？7月8日，北仑区综合行政执法局回复，新碶中队当日前往现场检查时，室内没人。执法队员在门上张贴了《责令限期整改通知书》。
据了解，《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
当日，小e前往世茂世界湾二期，小区物业工作人员表示，从今年3月至6月底，13幢2004室被租客用作仓库。货物进出长时间占用电梯，影响其他居民出行。同时，包装袋堆放楼道也会酿成消防安全隐患。最关键的是，房屋业主与租客未取得相邻居民的谅解和同意。6月中旬，相关部门、新碶街道、社区和物业与租客协商后，对方同意搬离。
随后，小e来到小区13幢，发现2004室大门紧闭，无人应答。隔壁一位邻居说，2004室的租客已搬离。（中国宁波网民生e点通 廖业强）
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执行人：作者：廖业强 编辑：吴旻
