美邸园绿化带改垃圾投放点 周边居民反对
街道建议在小区东西南北设四个垃圾点
摘要：8个月多以来，网友“美邸园小业主”多次通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，开发商对配电房西侧绿地进行硬化处理，当作小区垃圾清运站使用。鄞州区综合行政…
美邸园14幢西侧绿化带中的垃圾清运站，硬化的绿地铺了人工草坪，摆着五个垃圾桶。（廖业强摄）
8个月多以来，网友“美邸园小业主”多次通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，开发商对配电房西侧绿地进行硬化处理，当作小区垃圾清运站使用。
鄞州区综合行政执法局曾在回复中要求开发商恢复绿化。之后，鄞州区钟公庙街道也回应称，事情正在协调当中。
8月19日，小e在美邸园看到，14幢西侧一块二三十平方米的绿地被铲除，地面硬化处理后铺了人工草坪，摆放着5个垃圾桶，桶内没有垃圾。
那么此处位置之前到底是怎么规划的呢？
7幢居民李先生告诉小e，房产销售人员曾告诉他们，小区这个位置就是垃圾清运站，在小区竣工、验收图上，这个位置也作了“垃圾清运站”的标注。但小区14幢居民陈先生否定这一说法，他说买房时，销售人员并没有如是口头告知。他不知竣工、验收图上如何标注，但开发商在购房合同中对于14幢不利因素的说明中，并未提到房屋西侧会设置垃圾清运站。
美邸园物业负责人表示，2018年9月入驻小区时，14幢西侧绿地已被硬化，垃圾清运站也已建成。小区去年12月交付后，由于部分居民反对，物业一直在小区外清运垃圾。7月13日，城管部门又责令他们在小区内清运垃圾。无奈之下，物业只好在地下车库临时放置垃圾。
美邸园开发商宁波奕瑞房地产发展有限公司相关工作人员表示，小区2016年规划、设计时，规划部门没有要他们在规划图上标注垃圾清运站点，所以他们申请建设工程规划许可证时，并没有附图上标注相关点位。小区去年7月验收时，钟公庙街道要求他们建设一个垃圾清运站点。他们认为14幢西侧绿化这个位置比较适合，所以对这处绿地进行硬化处理，建设垃圾清运站。但小区去年12月交付后，该站点由于遭到14幢、12幢业主的反对，迟迟没有启用。
次日，小e来到鄞州区自然资源与规划分局，相关科室负责人调取的建设工程规划许可证附图及竣工验收、备案图显示，美邸园14幢西侧是公共绿地。他表示，美邸园开发商改变绿地用途未提出申请、备案，不合规。但开发商、业主或物业如果是在小区公共混凝土地面放置垃圾桶，用于收集垃圾，是不用审批、备案的。
美邸园验收、备案图上显示，14幢西侧为绿地。（廖业强摄）
对此，鄞州区综合行政执法局回复表示，根据《宁波市生活垃圾分类管理条例》规定，现有居住小区未配套建设垃圾房或者垃圾房不符合生活垃圾分类投放要求以及无固定的垃圾收集点的，由乡（镇）人民政府、街道办事处按照有关规定，组织补（扩、改）建，配齐收集容器。目前，美邸园配套垃圾清运站由钟公庙街道处理。
8月21日，钟公庙街道城建办相关工作人员表示，《宁波市城建项目环卫配备设施验收标准》明确规定，小区生活垃圾分类处理方面，新建城建项目应规划并建设至少一处垃圾集中收集站点。他们去年7月参与美邸园验收时，发现小区没有，因而要求开发商建设，但他们没有指定具体位置，开发商在绿地建设垃圾清运站，是他们始料未及的。其实，物业可以在小区东西南北设置四个垃圾收集点，垃圾桶放在混凝土地面即可，环卫人员会到各点位收集垃圾。（中国宁波网民生e点通廖业强）
执行人：作者：廖业强 编辑：陈冬冬
