江山99车位改建难题破冰车库阁楼拆除

相关行为违反地空开发和城乡规划条例

2019-09-20 08:36

摘要：等了半个多月，北仑江山99小区别墅区地下车位乱改建的难题终于破冰。9月18日，北仑区小港街道、北仑综合行政执法局小港执法中队共同对在车位上搭建“阁楼”的两户别墅…

　　等了半个多月，北仑江山99小区别墅区地下车位乱改建的难题终于破冰。9月18日，北仑区小港街道、北仑综合行政执法局小港执法中队共同对在车位上搭建“阁楼”的两户别墅业主进行现场执法，将“阁楼”强制拆除。

　　今年6月10日、7月5日、8月19日，网友三次在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖，向有关部门反映北仑区江山99小区部分业主私自改造地下车库车位的情况。北仑区对此公开回复表示：区规划部门复函表态，该小区地下车库加建隔离墙、安装卷帘门无需办理建设工程规划许可证，而区住建部门则表示此事不在部门职责范围内。因缺乏有关部门对于改造行为合法性的认定，事情一度搁置。

　　9月9日，市综合行政执局公开回复表示，小港中队执法人员于8月30日再次联合物业对江山99小区地下车位砌墙、装门封闭、加层等涉嫌违法建设影响消防的问题进行现场检查取证，下发《限期整改通知书》27份，并再次向消防大队、规划分局等单位发函认定相关违法行为，又于9月4日向涉嫌违法当事人下发《告知书》27份，再于9月6日，联合消防部门对该小区地下车位涉嫌违法建设影响消防安全的情况进行现场检查。

　　小港执法中队负责人告诉小e，在车位上搭建建筑物，将车位变成车库使用的行为违反《宁波市地下空间开发利用管理办法》第32条和《浙江省城乡规划条例》第47条规定，属于违法建设，中队会依规拆除在车位上搭建的两座“阁楼”，后续将继续推进其他车位的整治工作。