楼下铁皮屋竟是垃圾房 证上为何无标注
社区：几经转手，图纸标注存差异，将控制臭味
摘要：“房产证上的房屋平面图并未标明，为何一楼车棚边突然多出一个生活垃圾堆放点，说这里原来就是垃圾房？如此设置是否合规合法？”近日，网友“怡沁12”在中国宁波网民…
紧邻楼房的垃圾房。（引自网友帖文）
“房产证上的房屋平面图并未标明，为何一楼车棚边突然多出一个生活垃圾堆放点，说这里原来就是垃圾房？如此设置是否合规合法？”
近日，网友“怡沁12”在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，鄞州区百宁街3018弄怡沁苑7幢20号，在物业、业主委员会、社区都未通知的情况下，在一楼楼道边上直接设置了生活垃圾堆放点。该网友先后向社区、街道反映，都没有结果。
三间垃圾房有一间已启用。（邱韵 摄）
9月27日，小e在怡沁园7幢西侧一楼看到了装有铁皮门的三间小屋，其中一间放满了厨余垃圾桶与其他垃圾桶，桶内装有垃圾。小区每幢大门处都张贴了《关于怡沁苑小区垃圾桶撤桶并点的通知》和示意图，图上标示，7幢西侧位置被设为垃圾投放点。周边居民说，该处三间小房原先内部只堆放了一些杂物，在撤桶并点后才开始成为了垃圾房。
问题经中国宁波网民生e点通群众留言板受理后，9月29日，潘火街道回复表示，根据《宁波市生活垃圾分类管理条例》和《宁波市居住小区生活垃圾定时定点分类投放导则》的要求，鄞州区开展居住小区“撤桶并点、定时定点投放”专项行动，原则上按照每200-300户设置一个投放点位的标准进行撤桶并点，目前怡沁园撤桶并点工作正有序开展，反映的点位为怡沁园7幢西侧旁，该点位原作为垃圾房用。
同时，属地东莺社区一位工作人员告诉小e，该处建造之初就是垃圾房，后因每幢前都设置了垃圾桶，保洁人员清运也是将每幢前的垃圾直接运往附近的福明垃圾中转站，小区内原有的垃圾房就未投入使用，平日里用于保洁人员堆放杂物。现实行撤桶并点后，附近的垃圾中转站也关闭了，小区垃圾需要集中堆积，而原先垃圾房的位置正位于小区中心，为了合理利用资源，这个垃圾房也将重新启用。
“原先的垃圾房总共有三间。由于位置正上方就是二楼住户的客厅窗户，为了减少对居民的影响，我们只启用了最边上的一间，并且后续也在观察垃圾房使用情况，以及居民对点位意见。目前多数居民表示理解。”这位工作人员无奈地说道，“为了不让味道散播，我们之前也考虑将垃圾房外部铁门改为投递式，增加垃圾房的密封性，但因部分居民对点位设立的反对，目前也就只能维持现状。我们现在规定内部总共只放八个桶，并要求物业保洁人员，桶满便换桶，换下来的垃圾桶统一在小区南门清运，保持垃圾房外卫生整洁。”
平面图上并未标注7幢西边设有垃圾房。（引用自网友“怡沁12”帖文）
红框内为最初房地产手绘平面图中标注的垃圾房位置。（东莺社区 提供）
而对于房屋平面图为何未标明的问题，这位工作人员解释，怡沁苑属于老小区，部分房子经过转手买卖后，新买入的居民手中的房屋平面图与最初的平面图标注上略有不同。社区工作人员先后向多位未经过买卖的居民调看了房产证上最初2003年手绘的平面图，图中7号房西侧确实有“垃圾房”标注。（中国宁波网民生e点通 邱韵）
执行人：作者：邱 韵 编辑：吴旻
