北仑一美食城换楼层 商户与商场闹纠纷
商场管理方：将终止合同并支付违约金
摘要：10月9日，网友毕先生拨打中国宁波网民生e点通热线81850000反映，他是北仑区博地影秀城家庭休闲馆三楼美食城里面的商户，商场方在没有跟商户协商的情况下强行解除合同，…
10月9日，网友毕先生拨打中国宁波网民生e点通热线81850000反映，他是北仑区博地影秀城家庭休闲馆三楼美食城里面的商户，商场方在没有跟商户协商的情况下强行解除合同，并扬言要把店铺强拆了。
接到投诉后，10月10日小e前往北仑区博地影秀城。在现场看到，三层的美食城所在区域被一排围挡阻断，仅留有一扇门大小的通道。走进后，小e见到店铺基本都已经搬空，招牌和内部装修也都已经拆除。
美食城区域被围挡阻断，仅留有一扇门大小的通道。（仇龙杰 摄）
目前商城美食城已经搬至六楼。（仇龙杰 摄）
原美食城店铺已基本搬空。（仇龙杰 摄）
商场工作人员表示并不存在强拆，因为三楼美食城所在的场所后期准备开一家超市，便将美食城调整至六楼，目前仅有一户商铺拒绝搬店，这让商场管理方很为难。
随后，小e找到了拒绝搬迁的毕先生。
毕先生开了一家小吃店，在2018年5月22日与商场签订了租用合同，合同有效期为2年，一年多来，他按时缴纳店租，这一期的租金一直交到11月底，“合同还在有效期内，连租金都没有到期，这样的情况下商场叫我搬掉，然后在没有协商好的情况下就要来强制推倒、拆除我的这个店铺，这么野蛮的处理方式，我肯定是不满意的。”
为什么他不像其他商户一样搬到六楼呢？毕先生说，他现在的店铺是20多平方米，但六楼只有一个70多平方的店铺了，这对他来说不合适。
不过他承认，目前商场方面并没有对他的店铺进行强拆，但是已经来说过多次，近期就会对他租用的商铺实施拆除。
商场方发给毕先生关于国庆后设置围挡的通知。（仇龙杰 摄）
毕先生表示，商场方面9月28日单方面发了个函，说是营业到10月8日晚上10点钟就要在美食城外围搭围挡，结果当天7点多钟就围的只有一个门了，”我当时还在营业，里面还有很多顾客用餐，都给他们赶跑了，我拦着不让他们围，现场工程部一个人说再阻挡他们工作就要强制清场。我报了警之后才给我在现场留了这么一扇门。“
“我们都是有签合同的，我店铺的投资那么大，精力物力更是花了不少，你说叫我关店我就关了么？”毕先生认为，作为广场方，必须要给出一个合理、合法的解决方式，要么继续履行合同，要么就赔偿店里的经济损失。
合同中约定商场方单方面终止合同当双倍返还履约保证金。（仇龙杰 摄）
合同中履约保证金为10908元。（仇龙杰 摄）
为此，小e找到了商场管理方，博地影秀城商业事业部总经理刘毅告诉小e，他们的招商人员从今年3月份就和美食城的商户开始接洽搬迁的事，到今年六月份，陆陆续续与其他几十户商铺都达成了共识，这些商铺接连都搬到了6楼开始营业。“只有这一户商户在洽谈的过程中迟迟无法达成共识，我们在7月底全体商户参加的晨会上做了再次的通知，9月27日当天还专门给该商户发了函件通知。”
刘经理表示，目前仍然没有与该商户达成调整并继续经营的共识，商场方面很遗憾，只能依法来解除这份合同。“按照合同条款，我们会赔偿给商户双倍的履约保证金。另外，如果他觉得哪里还有损失也可以和我们沟通，实在不行，他选择走法律诉讼的途径我们也接受。我们应该承担的都会全力承担。“（中国宁波网民生e点通 仇龙杰）
执行人：作者：仇龙杰 编辑：杨宏凯
