鱼塘车位、水帘洞入口 雅旭花苑问题多
房产商让业委会牵头解决，业委会不认可 居民盼部门介入
摘要：12月11日，网友“伤害我来抗”通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，鄞州区姜山镇雅旭花苑去年8月交付以来了出现“水帘洞”和“鱼塘车位”等问题，业委会与开…
公共车位雨天积水严重，变成“鱼塘”。（居民提供）
外面下大雨，居民楼入口处也下瓢泼大雨，地面湿滑。（居民提供）
12月11日，网友“伤害我来抗”通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，鄞州区姜山镇雅旭花苑去年8月交付以来了出现“水帘洞”和“鱼塘车位”等问题，业委会与开发商协商无果，盼有关部门介入，帮忙解决这些问题。
这位网友在帖文中的附图显示，雅旭花苑部分居民楼入户通道上方无遮挡，居民要求物业装上临时防护网以遮挡空中抛物，可防护网不能挡雨，入口通道雨天仍如“水帘洞”。此外，小区地面公共车位积水严重，车位几乎被积水淹没。
12月13日，小e前往雅旭花苑，发现1幢至7幢高层居民楼南北两侧入户通道上方是架空状态，物业在空档处安装的防护网虽然细密，但网线很细，而入口处上方即是楼上居民的阳台或窗户，容易发生高空坠物。
雅旭花苑物业在居民楼通道入口上方安装了防护网。（廖业强 摄）
随后，小e看到，雅旭花苑地面公共停车位坑洼不平，较大坑洞被碎石填平，但车位仍普遍低于周围路面或地面。少数几个车位浇筑了混凝土，车位与路面齐平。更令人不解的是，雅旭花苑消防通道的大门外竟然种了绿化。
公共车位明显低于旁边路面。（廖业强 摄）
消防通道外种绿化更是让人匪夷所思。（廖业强 摄）
雅旭花苑物业工作人员表示，雨天，高层居民楼入户通道确实漏水，地面公共车位也会积水。目前，物业所能做的就是在居民楼入口处安装防护网，同时用碎石填平车位的坑洞。
雅旭花苑业委会相关负责人表示，临时防护网的网线太细，无法承受很重或锐利的空中落物，居民进出有安全隐患。雨天到来时，入口处还会变成“水帘洞”，地面非常湿滑，不好走也不安全。
他说，因为目前地面公共车位下陷明显，至少低于路面5厘米，几乎每个车位都会积水。经车辆碾压，车位上便出现了坑洞，导致更严重的积水，形成恶性循环。无奈之下，他们自己用混凝土浇筑了几个公共停车位。
“至于这个消防通道就更不知是什么设计思想了！”他说，“消防通道只有大门，没有通道！真是匪夷所思！”
8月23日，雅旭花苑业委会向小区开发商宁波雅星置业有限公司发函，协商解决小区一系列问题的方案。之后，该公司回函称，入户通道上方的架空设计及绿化设施符合设计规范，对于公共停车位的积水问题，该公司希望小区业委会牵头，物业和开发商共同参与，将车位地面更换为强度更高并符合小区整体美观的植草砖。
对此，雅旭花苑业委会相关负责人认为，相关问题的责任方在小区开发商，应由对方出面解决。双方因此陷入僵局！（中国宁波网民生e点通 廖业强）
执行人：作者：廖业强 编辑：杨宏凯
