宏泰广场合同期内断电断水逼商户清退？
几十万冷冻货品遭殃，小e采访连吃闭门羹
摘要：6月5日，位于东部新城的宁波宏泰广场3楼餐饮区多名商户拨打中国宁波网民生e点通群众留言板热线81850000或发帖反映，广场方强行对他们的店铺断电断水，使本就因疫情而损…
6月5日，位于东部新城的宁波宏泰广场3楼餐饮区多名商户拨打中国宁波网民生e点通群众留言板热线81850000或发帖反映，广场方强行对他们的店铺断电断水，使本就因疫情而损失惨重的经营状况雪上加霜。
这是怎么回事？小e前往调查。
网友：5年合同才经营了几个月说改就改
网友赵女士告诉小e，宁波宏泰广场于2018年将3楼整层出租给一位承包商，租期6年，并设置了以美食档口为经营模式的美食城。
当时她想开餐饮店，便与美食城其他商户一道与该承包商和广场方签订了5年的合同。除了合同，当时商户们还与广场方签订了一个达标协议，即开业时商户入驻率需达到80%，不然将有不退还押金等相关违约处罚。因为种种因素，美食城一直到去年10月才正式开业，到疫情发生营业时间不到4个月。
2020年初新冠肺炎疫情爆发之后，宏泰广场决定对广场3楼进行经营调整，拟定不再支持3楼餐饮项目，调整为其他业态。2020年4月22日，宏泰广场方面提出解除租赁合同，并于当月28日邀约协商。3楼美食城的商户们提出，因商户与宏泰广场签订的合同仍处于有效期内，如宏泰方调整经营策略清场3楼美食城的商户，需对提前解约的商户补偿损失。
当时广场方提出两点反驳意见：一是商户入驻率未达到约定。因当时商户们与广场签订了入驻率需到达80%，目前美食城的入驻率已经低于80%；二是商户拖欠2020年的水电费。美食城的商户未交4月水电费。以上行为均为商户违约在先，故广场方无需承担提前解除合同所应当承担的相关赔偿责任。
“对于广场的这个说法我们很不认可。”赵女士气愤地说，“第一个入驻率是当时开业时的规定，而不是现在开业后需要一直到达的指标。我们美食城一共有12家商铺，受疫情影响有的店铺关闭，但仍有9家商铺营业，入驻率仍有75%。第二点更是宏泰在坑我们。广场方根本就没有给我们商户4月份的水电清单，让我们怎么缴费？现在居然以这个为借口直接说我们违约，真是太过分了！”
商户无奈：几十万冷冻货品面临变质
6月5日上午9点，在协商未定的情况下，广场方强行将3楼美食城停电停水，致使商户被迫暂停营业。因停电致冰柜无法制冷，9家商户总共近几十万冷冻货品即将解冻变质。
当日下午，小e也前往宁波宏泰广场3楼了解情况。小e看到，3楼的美食城区域一片黑暗，里面的餐桌旁坐着十几位无奈的商家。
十几位商家聚在一起商讨下一步解决措施。（傅仲楠摄）
见到小e，商户们纷纷跑来向小e诉说广场方的种种不是。
赵女士先将小e领到其商铺的冰柜前说：“你可以看看，从上午断电到现在，冰柜里的冰都已经化掉了，冰块都掉下来了，货品也开始解冻了，再过几个小时这些食物可能都要变质了。”
“我们现在就想广场先给我们通上电，其他的事情我们也愿意协助配合。不然我们冰柜里货品变质了谁来给我们承担损失？”商户戴先生告诉小e，此前广场方也曾采取同样的方式将2楼的部分商户逼退。
商户韩女士则表示，他们上午也曾与宏泰广场的管理方进行交涉，但对方态度强硬，表示不可能继续供电。
据了解，这9家商户已经决定向法院提起诉讼，状告宏泰广场的违约行为。
由于已向法院提起诉讼，合同和协议原件都已交上去了，他们也没有拍照留底，因此小e无法看到合同的具体约定。
广场方：避而不见，办公室大门紧闭
那么广场方又是怎样的态度？
小e首先向美食城旁边的一名挂有“亚太物业”标牌的工作人员询问相关情况，但该工作人员表示均不清楚，美食城的电也不是物业方面断的。随后该工作人员建议小e向广场服务台了解情况。
随后小e也前往广场服务台，服务台工作人员同样表示不知情，且告知小e无法提供相关负责人的联系方式。该工作人员则建议小e前往招商办公室。
小e紧接着也来到位于B1楼的广场招商办公室，但是办公室大门紧闭。
位于宏泰广场B1楼的招商办公室大门紧闭。（傅仲楠摄）
在广场咨询无果后，小e也来到了宏泰广场隔壁的宏泰地产办公所在地。前台告诉小e，目前地产的领导们都不在。关于广场3楼发生的事他们也有所耳闻，但在广场发生的事应该找广场管理方。
在连吃闭门羹后，小e只得作罢。
今天小e从商户处了解到，无奈的他们只好在今天早上到外面租了间冰柜，先把冻品转移出去了，但是有部分也还是坏掉了。截至小e发稿时商场依旧断电，也没有给他们说法。
相关进展小e将继续关注。（宁波民生e点通 傅仲楠）
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执行人：作者：傅仲楠 编辑：陈冬冬
