紫郡业主强势侵占公共走廊 拿他没辙？
鄞州住建：违反《物业管理条例》，可通过司法途径维权
摘要：6月2日，网友“我的汉”在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，鄞州区紫郡小区34幢1101室的业主在装修过程中将门外部分公共走廊据为己有，严重影响邻居的采光和通…
网友表示，1101室业主于5月9日与中间套1102协商将公共走廊全包的事情，在未得到1102室业主同意的情况下，私自于5月24日将公共走廊包进室内，变成既定事实。物业得知情况后，多次与1101室业主沟通但毫无进展。请问小区公共区域能这样侵占吗？
6月4日，小e前往紫郡小区34幢11楼，看到1101室大门紧锁空无一人，入户玻璃门往外推移了两米多，侵占公共走廊面积大约4平方米。
左图：正常情况下的入户门位置。右图：1101室业主将入户玻璃门外移，侵占公共走廊。（石景 摄）
透过玻璃门，小e看到该户业主大门紧锁，地面尚未铺设瓷砖，仍是水泥地面。
该户业主大门紧锁。（石景 摄）
小e从紫郡物业和紫郡社区了解到，接到投诉后，物业和社区均和34幢1101室多番沟通，希望能恢复原状，但该业主坚持认为，公共走廊的窗户经常开着，家中小孩爬上去有坠楼危险，将其包进室内能保护小孩安全，故态度强硬拒绝恢复原状。
小e从鄞州综合行政执法局了解到，这种行为并非违建，属于侵占小区公共空间，不在该局管辖范围内。
鄞州住建局有关负责人告诉小e，根据《物业管理条例》第五十条规定：业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益，但该局无权对其进行强制拆除，故建议网友通过司法程序解决。
关于此事，小e将继续关注。（中国宁波网民生e点通 石景）
执行人：作者：石 景 编辑：吴旻
