望江府微型车位“膨胀” 邻位遭挤贴柱边
停车位宽度有没有标准？交警部门解答
摘要：“买了一个车位，交付后发现车位线被重划，而同排的微型车位竟变大了！”近日，网友“fhasctl”通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，维科望江府车位划线卖前与…
网友反映，284号微型车位拓宽成了标准车位。（图片引自网友帖文）
“买了一个车位，交付后发现车位线被重划，而同排的微型车位竟变大了！”近日，网友“fhasctl”通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，维科望江府车位划线卖前与卖后不一致，调整后自己的车位难停车，而一旁的微型车位却变成了标准车位。
网友林女士告诉小e，今年4月份她花了12.8万元买了282号的标准车位。买的时候因为还没有交付，因此无法看到实体车位，而是根据开发商提供的车位图纸，选位后网上抢购。本以为了却了一桩心事，却不料上个月交付时才发现，自己的车位划线被调整了。
“我的车位线往右侧柱子边挪了，造成车子停进开出都很卡。为了不碰到旁边的柱子，还得往隔壁的车位挪，这样也会对对隔壁车位造成影响。我们去问开发商，他们居然说是交警重新划的线。”
车子停好后，左右较局促。（引自网友帖文）
林女士实在想不通，小区内部的停车线为什么是交警来划？如果真是交警部门，为何不提前通知业主？她要求重新恢复原来的划线。
据了解，小型机动车外廓尺寸总宽1.8米，微型机动车总宽1.6米。国家住建部发布的《汽车库建筑设计规范》曾就各车型建筑设计最小停车带、停车位、通车道宽度，以及汽车库内汽车与汽车、墙、柱、护栏之间的最小净距都作出了具体规定。比如，机动车与柱间净距0.3米，微型车的停车位宽度为2.2米，标准车位的宽度为2.4米。
该问题经民生e点通群众留言板受理后，宁波市交警作出回复称，地块红线范围内交通标线由地块开发单位施划，停车位尺寸按照浙江省《城市建设工程停车场（库）设置规则和配建标准DB33/1021-2013》进行评判。开发单位按设计施工，允许在符合《规范》的情况下局部施工变更，对划线不标准的允许调整。284号停车位面积为5.5x2.43=13.365平方米符合标准。
从网友提供的车位图纸上可以看到，284号为微型车位，而宽度竟已拓宽到了2.43米，面积也从9.9平方米扩大到了13.365平方米。对于部门的回复，网友跟帖表示，如果284号是标准车位，自然符合标准，然而当时公示的明明就是微型车位，怎么就符合标准了？
据悉，望江府位于江北区姚江新城丽江西路与云飞西路199弄交汇处，开发商为宁波维科新城置业有限公司，今年5月份刚交付。
6月15日，小e前往现场了解情况。
282号车位线右移后紧贴柱子，部分白线被柱子“吃掉”。（方琴 摄）
网友反映区域的三个挨着的车位都有旧线涂抹的痕迹，三个车位都向282边上的柱子方向移了约15厘米，导致282号车位紧挨柱子，部分白线已被柱子“吃掉了”7厘米，内线离柱子因此仅有8厘米。
接着，小e测量282号及284号车位。两个车位均符合标准车位宽度，然而，奇怪的是，标准宽度的284号车位竟标识为“微”。而与其他微型车位相比，284号明显更长更宽。
右图为其他微型车位。两相比较，284号显然更长更宽。（方琴 摄）
随后，小e试停车子发现，虽然284号车位旁设有水管，但仍比282号更容易，而由于284号卡着柱子，若不是“老司机”，停车得反复调整。
那么，这排车位的白线究竟是何时调整的？为何微型车位竟和标准车位一般大呢？开发商是否有权擅自划线？
上海汇业（宁波）律师事务所律师陆佩艳表示，业主在和开发商签订购买车位合同后，即使在合同上没有附上车位平面图，但业主根据合同约定已享有相应的权利。开发商如果擅自更改车位位置或大小，已违反合同约定，应当承担违约责任。若业主已办理产权证，则开发商的行为还侵犯了业主的物权。
开发商宁波维科新城置业有限公司销售部一位周姓工作人员接受采访时回应，开发商没有违规，282号车位尺寸符合标准。而车位线是在一月份调整的，业主林女士是四月份买的，因此不存在卖前卖后不一致的情况。
该工作人员表示，之所以要调整，是因为今年一月份望江府项目综合验收时，交警部门提出284号靠近水管需要调整。开发商便让施工单位整改。针对小e提出的为何284号并非微型车位的事实，该工作人员说：“第三方施工单位没有把284号改小。”
那么，没改小的车位是否仍能称为微型车位呢？交警部门在接受小e采访时表示，按照《车库建筑设计规范JGJ 100-2015》，停车位尺寸只有下限的规定，超过尺寸的都满足《规范》。经过核实，284号车位始终是微型车位。
“微型车位规定的宽度为2.2米，只要大于等于2.2米就符合标准。”交警部门工作人员如是解释。
那么这事到底该如何解决呢？开发商周姓工作人员告诉小e，他们也在跟业主沟通协调，如果业主愿意，可以给业主换一个车位。（中国宁波网民生e点通 方琴）
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执行人：作者：方 琴 编辑：吴旻
