江北一小区业主将两套房打通开美容院
小e暗访:涉嫌无证照和住宅改经营用房等违法行为
摘要:9月26日,网友“甬城青年123”通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映,江北区汇品璟苑小区1幢1号楼上有人违法经营美容院,对小区业主的生活和隐私都有较大影…
9月26日,网友“甬城青年123”通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映,江北区汇品璟苑小区1幢1号楼上有人违法经营美容院,对小区业主的生活和隐私都有较大影响,望相关部门予以查处。
汇品璟苑位于江北区云飞路与洪大路交汇处,2016年建成,产权为70年普通住宅。为了更好地了解情况,小e前往暗访。
网友反映的房屋位于1幢1号11楼。小e看到,该楼原1101室和1102室已被打通成一间,门口走廊上放着几条毛巾,上面印着该美容院的名字“ChenYue”,大门口没有放置明显的招牌,只是挂了一副书法写着“丞悦”二字,不知情的人很难发现这是家美容院。

门口走廊上晾晒着毛巾。(易名 摄)
小e以客户名义敲门咨询,店员证实这里确实是家美容院。
“面部美容、身体放松这些项目我们都做的。面部的话我们特色是细胞抗衰,同时我们还有头部放松、脊椎护理等等。”店员告诉小e,这家店是新开的,老店在江北天水那里,老板在这里开了新店,主要是为了服务老顾客。而且网上也搜不到他们这家门店。因为他们只走线下,老店开了十余年,积攒了很多老客户,新店基本上是以这些客户或老带新为主。
小e在内部看到门店把两间房打通后,分隔了五六个房间,这些房间里放着床铺等美容设施。

内部分隔成多个房间,里面放着用来美容的床铺。(易名 摄)
小e随即联系至汇品璟苑物业管理处。物业工作人员说,这两间房屋都是同一个业主买下的,打通的墙面不是承重墙,不过他们没有营业执照。物业表示,已将该情况汇报至社区及相关部门。
根据《物权法》规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
此外,依据《无照经营查处取缔办法》第二条规定,未办理营业执照开美容院经营是违法行为,是擅自从事经营活动的无照经营行为。
目前,该问题经民生e点通群众留言板已被江北区受理,那么,这家美容院后续该如何处理?相关进展小e将继续关注。(中国宁波网民生e点通 易名)
执行人:作者:易 名 编辑:吴旻
