业主违规封闭设备平台物业断水 你咋看
摘要：镇海区青枫雅苑业主装修房屋时封闭设备平台，物业劝说无果后采取断水措施，迫使业主停工。日前，网友“热心网友容嬷嬷”先后2次在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖…
镇海区青枫雅苑业主装修房屋时封闭设备平台，物业劝说无果后采取断水措施，迫使业主停工。日前，网友“热心网友容嬷嬷”先后2次在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映此事，投诉青枫雅苑物业的断水行为给他造成了经济损失。
清风雅苑居民楼外墙处建设了一系列设备平台。
青枫雅苑的业主公约。（本文照片皆由廖业强摄制）
网友接受采访时表示，他家房屋在青枫雅苑12幢的中间套，厨房外侧有个平台，看小区一些邻居封闭了这个平台，所以他也这么做了。3月下旬，物业断水导致他家装修工期延后，网友认为物业应作出相应经济赔偿。
对此，镇海区住房和建设交通局回帖表示，《青枫雅苑业主管理规约》规定：业主装修房屋时禁止擅自改变房屋结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位的颜色、形状和规格），设计用途，功能和布局等。该局已责令当事人整改，同时督促物业对停水问题进行整改。此外，当事人可通过司法途径向物业索赔。
4月8日，小e在青枫雅苑看到，居民楼外墙配建了设备平台，用于放置空调外机。小区物业负责人告诉小e，小区确实存在少数居民封闭设备平台的现象。他们发现这类问题后会上门张贴整改通知书，如对方拒绝整改，他们会将问题反映至镇海区相关部门，由对方查处。对于网友“热心网友容嬷嬷”反映的停水一事，这位负责人并未承认。她说，物业只是要求对方停工整改。
清风雅苑居民楼外墙处建设了一系列设备平台。
青枫雅苑的业主公约。（本文照片皆由廖业强摄制）
据《宁波市违法建筑分类处置办法》规定，供电、供水、供气、通信等单位对经执法机关确认存在违法建筑的房屋，在违法建筑处置决定执行完毕前，不得提供相关服务。因此，向违法建筑停止供水是有法可依的，不过应由相关部门及单位执行，而不是小区物业。
4月13日，镇海区住房和建设交通局物业管理中心的工作人员表示，3月31日，他们和该局房管中心、属地综合行政执法中队前往现场查处此事。该业主封闭设备平台属于违建，将会自行整改。另外，青枫雅苑物业的断水行为确实不当。为此，物业当日恢复了供水，并向当事人道了歉。
在此，小e想要提醒网友，守法是每一个公民的基本底线，不要因为违建司空见惯就心安理得、无所忌惮。（中国宁波网民生e点通 廖业强）
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编辑：吴旻
