镇海一小区充电车棚施工竟搞错了点位
遭到受影响楼幢业主质疑
摘要：镇海区庄市街道锦绣曙光小区建造电动自行车棚时移除绿化，周边楼幢业主质疑车棚建造的合法性，后来发现竟然施工记搞错了点位。近日，网友张先生（化名）通过新甬派…
近日，网友张先生（化名）通过新甬派客户端的问政入口，向宁波民生e点通群众留言板反映此事。
绿化被移除前后。（引自网友帖文）
据了解，锦绣曙光小区共有77幢，分一至三期，居民超过3000户。
4月3日上午，小e在现场看到，小区8幢和13幢之间，有一大片绿化被移除，并挖成一块空地。现场，数位施工人员正在工作，一侧拉了警戒彩旗线。
4月3日施工现场。（张弛摄）
张先生告诉小e，3月12日，上述绿地被夷为平地，得知是要造电动自行车车棚。他说，该项目未征求小区多数业主特别是8幢和13幢意见，也没在小区内公示，属于私自变更原有的绿地规划。因此要求恢复绿化。而小e在他提供的微信聊天记录中看到，有业主也对此提出过上述质疑，希望业委会向大家作出说明。
部分业主的质疑。（引自网友帖文）
4月4日，小区业委会副主任包先生告诉小e，由于小区楼房没有架空层，出现了业主将电动自行车推进楼道充电、设置飞线等管理难题和安全隐患。小区鼎天物业徐经理还告诉小e，小区三期就曾发生过电动自行车在楼道里充电导致的火情，还惊动了消防队。
小区曾发生电动自行车起火。（受访者供图）
出于便民和安全考虑，鼎天物业便向业委会建议，在小区设置专门的电动自行车充电区域。对此，小区也召开过业主代表大会，相关流程的文件都有留底。
据物业提供的图片，2022年8月，业委会通过10号楼的公示栏对建设电动自行车充电车棚的方案进行了公示。根据计划，小区将安装8个充电车棚，分别位于9-12幢之间等处。
随后，业委会邀请了第三方咨询公司上门征求意见。小e在咨询公司完成的意见征集资料中看到，征求9和12幢的业主意见的结果为——9幢14户同意、3户反对、1户弃权；12幢13户同意、2户反对、1户弃权。
然而，施工方在移除绿化时闹了个“乌龙”。根据方案，车棚的建造位置应该位于9幢和12幢楼之间，但施工方误以为是8幢楼和13幢楼之间的位置，于是误将这片区域的绿化移除。
业委会副主任包先生告诉小e，施工方会将8幢楼和13幢楼之间的绿化恢复，同时有第三方监理公司监督施工方。
4月3日施工现场。（张弛摄）
对于部分业主异议，包先生说，这个选址确实非常难，是最后综合考虑的结果，难免对部分业主造成影响。绿化移除后，对于小区绿化减少的现状，后期会整体考虑进行提升。
庄市街道也在宁波民生e点通群众留言板回应表示，经社区核实，业委会经过公示、上门投票、唱票等合规流程，并最终通过了改造的相关方案，上述流程均为合法合规，并且充电车棚的改造均经过工程设计，不存在安全隐患以及大量毁绿的情况。若还有其他疑问，可以致电86669960到社区，工作人员会答疑解惑。
新闻多一点：
小区电动自行车停放管理不少难题待解
事实上，电动自行车充电点位如何设置，一直是小区物业管理中的热点话题。小e注意到，就在3月28日，宁波市物业管理协会向数家物业服务企业征集了电动自行车充电安全管理的问题。征集到的问题主要集中在安全、管理、成本及选址等方面。
小e了解到，有不少小区在最初的建设设计中没有考虑设置电动自行车充电处，以致后期在小区内安装电动自行车棚和充电装置遭遇选址难。还有居民一方面既不希望充电装置选址在自家楼栋附近，同时又担心车辆被盗或不愿意到较远处停放充电。
有些小区后期改造后，存在充电点位不够的情况。还有一些项目坡道设计太陡，再加直角转弯，电动自行车上下存在安全隐患，电动三轮车下不去，占用地面充电桩现象多。
还有部分居民存在侥幸心理，将车辆推进电梯，放置在家门口充电。经提醒整改后依旧我行我素，口头劝阻成效甚微。（宁波民生e点通 张弛 通讯员 顾明）
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编辑：吴旻
