芳菲郡业主砸断柱子钢筋一事发生反转
部门：并不是结构柱，也不影响房屋安全
摘要：鄞州区芳菲郡业主砸断柱子钢筋一事发生反转。据小e了解到的最新情况，业主砸的并不是结构柱，也不会对房子安全产生影响。而引发此次乌龙的原因就在于物业和业主皆未…
鄞州区芳菲郡业主砸断柱子钢筋一事发生反转。据小e了解到的最新情况，业主砸的并不是结构柱，也不会对房子安全产生影响。而引发此次乌龙的原因就在于物业和业主皆未尽到备案责任。
5月25日，网友“落花生”在天一论坛风云楼市发帖，反映鄞州区绿城芳菲郡一住户野蛮装修，引发网友关注，并纷纷猜测是否砸的是承重墙。
次日，小e从绿城芳菲郡物业管理中心了解到，该业主砸的并非承重柱，而是结构柱，现已要求业主停工恢复原状。
6月1日，小e从鄞州区住建局一位工作人员处获悉，当日接到网友反映后，他们在现场看到水泥柱被砸，内部存在钢筋，恐引起安全问题，故先开了停工单。后续经过调取房屋结构图纸，发现该柱子并非结构柱，也不起承重作用，只是后加的普通柱子。钢筋是开发商为了让柱子更稳定加的。由于该业主在装修时未将设计图纸在物业处备案，物业也未细看，导致误会产生，目前业主设计图纸已备案。
小e从该业主处了解到，今年刚开始装修时，在物业管理处办理装修许可证时就已提供了图纸，物业的工程师傅也入户去看过，事发后就将图纸提交到了鄞州区住建局，又在物业管理处找到了当初备案的图纸。目前正跟物业交涉，希望物业能将此事的原委进行描述出具带有公章的声明澄清书。
小e又从属地潘火街道工作人员处核实到，业主在装修之初的确有提供设计图。
小e查询到，根据《宁波市城市房屋使用安全管理条例》第二十六条规定，无需申领建筑工程施工许可证的房屋装修工程施工前，房屋使用安全责任人应当向房屋所在地的县（市）区住房和城乡建设行政主管部门进行备案，并提供下列材料：
（一）房屋权属证明；
（二）备案人的身份证明和联系方式；
（三）房屋装修项目及其设计、施工方案或者说明。
区（县、市）住房和城乡建设行政主管部门应当通过在物业服务企业或者社区居民委员会设立备案服务点、网上受理备案等形式，方便公众进行备案。
鄞州区住建局相关工作人员告诉小e，很多小区物业在业主进行装修备案时，只进行了装修备案登记，往往忽略了装修图纸的审核，业主也以为在物业处填完表格登记就等于物业已同意装修，加之监管不及时导致安全隐患出现。在此，他们也十分感谢网友的监督，让部门能更快更及时地发现问题，制止安全隐患的产生。该局工作人员也再次提醒市民装修前别忘备案设计图纸，以免引起不必要的麻烦。他们也会要求物业公司加强材料审核。（宁波民生e点通 邱韵）
编辑：吴旻
