紫郡小区业主翻新阳光房算不算违建？
行政执法：需资规认定 资规：需行政执法部门发协助函
摘要：近来，鄞州区潘火街道紫郡小区2期15幢一顶层业主翻新的阳光房引发网友投诉。2位网友在宁波民生e点通群众留言板发帖反映，这个阳光房损害邻居权益，应拆除。5月30日，发…
近来，鄞州区潘火街道紫郡小区2期15幢一顶层业主翻新的阳光房引发网友投诉。2位网友在宁波民生e点通群众留言板发帖反映，这个阳光房损害邻居权益，应拆除。
5月30日，发帖网友商女士告诉小e，2021年四五月，小区2期15幢顶层西首露台的阳光房搭好了框架。当年7月，铝合金窗户基本完工。房主的搭建行为涉嫌违法。
2021年，建设中的阳光房。（网友提供）
对此，房主周先生说，他2020年底买到这套房屋时，露台上已建了阳光房。由于这个阳光房会漏水，所以他在2021年对它进行翻新，更换了铝合金窗户和房顶。
随后，小e在现场看到，阳光房靠着紫郡小区2期15幢天台西北角的两堵墙，另外两个方向是铝合金窗户，顶部则是玻璃。房内拉上了帘子，屋外放着空调外机。
紫郡小区2期15幢楼顶的阳光房。（廖业强摄）
阳光房外放着空调外机。（廖业强摄）
次日，潘火街道工作人员表示，紫郡小区2期15幢顶层露台阳光房是否属于违法建筑，宁波市自然资源与规划局鄞州分局尚未进行认定。所以，属地综合行政执法中队无法开展执法行动。
6月2日，宁波市自然资源与规划局鄞州分局相关科室负责人表示，根据鄞州区相关政策的要求，此事应由属地综合行政执法中队前往现场调查取证，并通过鄞州区综合行政执法局或潘火街道向他们发函，让他们对阳光房的合法性进行认定。目前，他们还没收到对方的函。
相关进展，小e将继续关注。（宁波民生e点通 廖业强）
编辑：吴旻
