西城十二庭院夹层爆改出13间房出租
古林镇已联系住建、城管等部门介入
摘要：“海曙区西城十二庭院5幢无房产证的夹层被分隔成13间独立房间，准备出租。”7月18日，编号为“7915510”的网友向宁波民生e点通群众留言板反映，小区5幢有一个约250平方米…
7月18日，编号为“7915510”的网友向宁波民生e点通群众留言板反映，小区5幢有一个约250平方米的夹层，有商铺户主在自家商铺后墙上开了一个约2米宽的门洞直通夹层内部，将夹层隔成13个房间，并在每个房间内搭建卫生间、安装水电管线，这种做法是否违规？
7月20日上午，小e前往西城十二庭院，看到5幢楼面积较大有5个单元楼，一楼是电动自行车停放点、入户门和杂物间，上面建有一间夹层，再往上则是二楼居民家。
5幢楼夹层位于1楼和2楼之间。（石景 摄）
在5幢楼1楼东边的保洁工具摆放点，小e看到该处墙壁上新按了一道门，可沿着内部楼梯走到夹层内部。
保洁工具摆放点旁破墙开门。
进入夹层内，小e看到该处有一条狭长过道，过道旁隔了13个大小不等的房间，房间已安装水电管线，施工人员正在安装淋浴房和马桶，相关排水管则全部接入居民排水总管中。
左图：夹层过道。右图：房间外安装了水电管线。
房间内正在安装淋浴房。
在过道中段，小e看到相关商铺已将后墙敲掉开门，将商铺和夹层打通，目前商铺和夹层均在紧锣密鼓装修中。
相关商铺破墙开门直通夹层。
5幢楼的多位业主和一位小区业委会副主任告诉小e，该夹层为薛家南路88弄12号商铺的赠送面积，无房产证故未通水电，原先和小区未相通，但如今商家在小区内两处墙上均开了门（另一处为电动自行车停放点内部），外人可通过商铺直接进入小区内部。
他们表示，商家有权在该夹层堆物，但如今改建成出租房，等租客入住后会给小区带来治安、火灾、噪声等多方面问题，相关业主绝不同意。
古林镇有关负责人告诉小e，镇里已联系住建、城管、公安等相关部门，问题正在处理中。海曙区住建局也表示，相关科室已安排工作人员去现场查看情况，后续将进一步处理。
相关部门联合查看现场。（居民提供）
同日下午，小区居民告诉小e，多个部门已联合到小区查看情况。相关进展，小e将继续关注。（宁波民生e点通 石景）
编辑：高洁
