物业破败垃圾多！慈城绿地新都能否破局

　　2月8日，有网友通过宁波民生e点通群众留言板发帖，表达了对江北慈城绿地新都会商业广场的担忧：作为慈城新城的商业体，它本应成为新城的标志性建筑，然而现状却令人大失所望。路面坑洼不平，垃圾散落各处，污水肆意横流，设施陈旧且无人维护，内部环境同样脏乱，甚至电梯里都有不少垃圾。天桥锈蚀情况严重，威胁过往市民的安全。

　　早在去年7月，就有网友反映过该商业天桥的锈蚀问题，甬派、宁波民生e点通曾做过报道（《慈城绿地新都会连廊锈迹斑斑 灯管摇摇欲坠》）。之后，慈城镇也开展了整治工作。

　　2月11日，小e再次前往绿地新都会实地探访。从现场来看，与去年相比，整个商业广场的设施更加破旧了。

　　一楼，垃圾袋随风飘动，碎纸屑随处可见。

　　小e来到被投诉的连廊处，发现锈蚀痕迹比去年更为严重。场地内灯柱的外玻璃全部破损，没有一块是完好的。公共设施损坏的情况比比皆是，一些楼道下方还堆放着一些杂物。

公共区域座位破损。

楼道内有不少垃圾、杂物。

　　此外，一处宣传窗的玻璃全部开裂，附近台阶有明显的大裂缝，部分路面坑洼严重，窨井盖缺失，空气中还弥漫着阵阵臭味。

宣传窗破损严重。

台阶有大裂缝。

　　广场的经营状况也不容乐观。整体人流量不大，一楼区域仅有部分餐饮和杂货店在营业，不少商家大门紧闭。二楼以教育培训为主，不少店铺已经关门，一些商铺里面堆放着物品，一些处于转让状态。

景观灯已经全部损坏。

　　一位市民告诉小e，自己原本是在这里开店的，过来转让店铺，整个商业体脏乱也不是一两天了，这里赚不到钱，导致很多事情没人管，也不知道后面会怎么样。

　　小e联系了江北区慈城镇。

　　慈城镇工作人员透露，整个商业体运行比较困难，镇里也在积极沟通。关于聘用物业公司的问题，因此前的绿地新都会商管中心拖欠物业费较多，导致原先的物业公司退出。而绿地地产在新都会商业体所占的产权面积大，在新都会业主大会表决中具有一票否决权，而新都会业委会与绿地地产在新都会商业体物业费标准的事情上又未能达成一致意见，导致未能选聘新的物业公司，造成了现在的困境。

　　针对现状，镇里也进行了积极跟进并兜底管理，由镇属国企安居物业公司临时托管，提供基础的保洁及安保服务，下一步镇里将在加强日常保洁维护的同时，继续跟几方沟通，争取发挥业委会作用，早日引入物业公司，解决现在尴尬的境地。（宁波民生e点通 钟海雄）