宁波国际汽车城一处过道建食堂，谁能管？
摘要：鄞州区国际汽车城内公共通道被占用建食堂，产权面积与实际使用面积不符，多部门表示不在受理范围。…
去年10月8日，网友“家在江东”在宁波民生e点通群众留言板发帖反映此事，反对这种侵占公共面积的行为，呼吁有关部门尽快督促其整改。
图中粉红色区域为被占用的通道所在位置。引自网友帖文
不过截至2月19日，帖子发出后已过去134天，仍未有答复。
为了解情况，小e近日前往国际汽车城查看情况，发现该处4楼东北角确实建了个食堂，从消防疏散示意图来看，该食堂大部分面积原为过道。
楼消防疏散示意图。石景摄
食堂大门紧闭，内部比较宽敞。
厨房已建好。
小e看到，该食堂名为“宁波国际汽车城员工大食堂”，大堂、包厢、厨房等均已建好，桌椅、柜台、碗筷瓢盆等一应俱全，可容纳上百人同时就餐。目前，食堂大门紧闭，尚未开业。
福明街道有关负责人告诉小e，接到网友投诉后，工作人员迅速查看现场，发现该处房屋结构发生改变，但此事不在街道职权范围内，无法处理。小e联系了鄞州区住建局和鄞州区综合行政执法局，得知此事不在他们受理范围。小e又从鄞州区消防救援大队了解到，经初步调查，该过道不属于消防通道范围。
小e向物业公司询问情况，物业公司负责人表示情况比较复杂，管不了。而涉事食堂的产权业主表示，这块地方原先就是围起来的，本来就有这么大。
2月19日，小e又从陆嘉社区了解到，该楼4楼原为整体产权，后来陆续分割拍卖，被很多个人买走，其中涉事食堂为去年10月份建设，产权证上的面积仅约28平方米，通过物业公司提供的建筑图纸比对，现在食堂扩建的面积确为过道。
浙江高帆律师事务所的王佳丽律师认为，《中华人民共和国民法典》第二百七十四条明确指出，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。涉事业主占用公共过道的做法侵犯了其他业主的共有权益。如有关部门无法处理，网友可通过司法途径维护自身权益。
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（宁波民生e点通 石景）
编辑：王李娜
审核：张枫、陈冬冬
