12层的金湖世家公寓多出1层 是否违建
约比主体晚4年建成，当事人长期在外，违建认定困难
摘要：最高12层的公寓楼顶上竟然“长”出了第13层，约300平方米的神秘建筑在公寓楼楼顶广告牌的掩护下安然存在，疑似被用于开私人会所和办公。近日，编号为“726…
近日，编号为“72661”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，海曙区启运路299号金湖世家公寓楼的楼顶藏有约三百平方米的神秘建筑，用于开私人会所和办公。
藏身于公寓楼顶的神秘建筑。（石景 摄）
神秘建筑藏身于天台一角，墙上安装有监控和一道小门。（石景 摄）
神秘建筑周围装有监控，顶部用钢棚搭建。（石景 摄）
日前，小e来到海曙区金湖世家公寓楼，从3幢12楼一处楼梯上到楼顶天台，看到两边各有一扇门，其中一扇通往天台，另一扇门紧锁，疑似就是网友反映的神秘建筑入口。
在天台上，小e看到这个神秘建筑“栖身”于天台一角，墙上安装有多个监控，并留有后门。
小e爬上神秘建筑楼顶，看到上面盖着亮闪闪的钢棚，搭建时间应该不久，面积约有300平方米，另有多个空调外机架在屋顶。
对此，海曙区综合行政执法局公开回复表示，该建筑并非新增建筑，古林执法中队多次到现场，但该业主长期在外地，一直未见到当事人，队员未能进入现场查看建筑内部情况。中队在开展外围调查的同时，将继续积极联系业主并督促其前来接受调查。
小e联系金湖世家小区永达物业王经理，得知公寓楼顶这个建筑大概建于4年前，而小区建于8年前，所以肯定不是开发商所建。目前这个建筑的使用权归一家本地企业所有，里面堆放了不少东西。
那么该建筑是违章建筑吗？有关部门能否直接认定？
古林综合行政执法中队负责人告诉小e，按照法律规定，认定违建一般需要当事人在场，以确定责任主体、建筑时间等要素。因该当事人长期处于外地，信息采集困难，中队拟将该情况上报局里，采用旁证和从房管中心调取图纸比对等多种方式对该建筑的合法性进行认定。
关于此事，小e将继续跟进。（中国宁波网民生e点通 石景 钟海雄）
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启运路299号金湖世家公寓楼楼顶有三四百平方违章建筑
执行人：作者：石 景、钟海雄 编辑：吴旻
