迪赛邻里公寓：说好的卫生间去哪了？

开发商出售公寓时给出的平面图显示：公寓内有卫生间。（网友“dange” 摄）

 

开发商2018年推出的公寓样板房。（网友“dange” 摄）

 

样板房中的卫生间虽小，却也是有的。（网友“dange” 摄）

 

　　卖的时候宣传的明明是“商业+公寓”楼，样板房里也明明有卫生间和厨房，然而当购房者在离交房只有数月的工地开放日前去参观时，他们惊讶地发现，公寓楼竟然没有配备自来水管、污水管、烟道等生活设施，根本无法住人。

 

　　日前，多位网友通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，自己购买了镇海迪赛邻里公寓，却遇上了这样连作梦都想不到的离奇遭遇。购房者不禁质问：开发商推广楼盘时的广告和样板房是在拍电视剧吗？

 

　　镇海区住房和建设交通局受理后回帖表示，迪赛邻里确实是办公性质的用房。内部管道符合设计要求。

 

　　这到底是怎么回事？7月14日，小e前往现场。

 

　　公开资料显示，迪赛邻里由宁波迪赛基业下属的宁波美景置业有限公司开发，共有3幢楼，其中，2号商务楼由开发商自持，1号、3号楼则已出售给400多位业主。这两幢楼的一、二层为商铺，三层至七层为公寓，公寓分布在走廊两侧，每层30间左右。走廊已装修，安装了水电、消防设施。其中部有一处公厕，女厕装了一个抽水马桶，男厕配了一个站位和一个蹲位。

 

公寓走廊已经装修完毕。（廖业强 摄）

 

每层公寓只有一个公厕。（廖业强 摄）

 

　　公寓分为27平方米和53平方米两种，现为白坯状态。走进公寓，小e看到公寓外墙开了一扇落地窗，采光良好。可公寓里只有唯一一根消防管道，自来水管、污水管、烟道这些生活设施不见踪影，因而想要设置厨房和卫生间是不可能了。

 

公寓内只有唯一一根消防管道。（左图 陈盼霓 摄 右图 廖业强 摄）

 

　　购房者周女士表示，购房合同里虽然写明了这幢楼是办公性质，但开发商2018年以每平方米14000多元的价格出售时，曾口头承诺业主可以装卫生间和厨房，直到今年6月底的工地开放日，大家才发现公寓里根本没有可用管道。做饭、洗衣先别提了，洗手都成问题。业主群情激愤，纷纷要求退房，开发商却迟迟不回复。

 

　　还有购房者表示，他们在多方求证的情况下发现，开发过程中相关部门明确不允许把该项目当作公寓售卖，且每户户内不准安装烟道、进出水管，但是开发商为了利益最大化，用尽一切努力，将办公用房切割成小面积报批，且顺利通过。在销售过程中更是大摇大摆以公寓形式出售，做出了设备齐全且漂亮的样板房，误导消费者以为拿到手的白坯房子，可以像样板房一样装修，可以有卫生间、厨房，还可以落户，除了土地性质不是住宅，其他都一样。

 

　　当天下午，小e联系上开发商宁波美景置业有限公司，相关负责人表示，正在开会。随即，她挂断了电话。小e再次拨打，她没有再接听。

 

　　那么，迪赛邻里办公楼在销售过程中是否存在故意误导甚至欺骗的行为，相关部门是否有对房产商的销售行为进行过程监管？开发商对业主的退房诉求又将作何回应？相关进展，小e将继续跟进。（中国宁波网民生e点通 廖业强 实习小e 陈盼霓 沈莉）

执行人：作者：廖业强  编辑：吴旻