停车点200米远！玫瑰园部分非机动车停放难
先天不足，部分楼无停放点位
摘要：近日，编号为“97685”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，东钱湖中海阳光玫瑰园非机动车地下车库离26幢很远，业主的电动自行车只能停在楼下日…
26幢楼下若干电动自行车露天随意停着。（方琴 摄）
南边几幢楼房下面也有零散停在路上。（方琴 摄）
近日，编号为“97685”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，东钱湖中海阳光玫瑰园非机动车地下车库离26幢很远，业主的电动自行车只能停在楼下日晒雨淋。
网友杜先生还告诉小e，他们不但没有地方停放电动自行车，而且充电都要跑到单位去充，特别麻烦。
网友所在的26幢在小区南门位置。小e在现场看到，该幢楼房前停了四五辆电动自行车。南门口只有一个机动车进出的地下停车场出入口，附近没有去非机动车库的通道，也没有专门停放区域。这些车辆就随意停在路边供行人走的小道上。
26幢一位刚停了车的女业主和小e抱怨：“我们这里停车麻烦死了，要跑到前面那几幢才有地下车库。“
除了26幢，25幢、27幢、29幢楼房前均有三三两两的电动自行车随意停在路面上，而离26幢最近的非机动车库出入口则在33幢和32幢区域，距离26幢大约有200米步行距离。
离26幢最近的非机动车点在32幢。（方琴 摄）
随后，小e又绕着小区走了一圈发现，这一现象只存在于南边这几幢楼房，小区其他区域如42幢、49幢、38幢、44幢等多个楼房旁均设置了非机动车库出入口。此外，在48幢49幢楼下还有专门的地面非机动车停放区域。相比之下，南边那几幢楼房似乎被“冷落“了。
那么，为何小区南边几幢没有相应的非机动车库呢？
该问题经民生e点通群众留言板受理后，东钱湖管委会做出回复称，从东钱湖镇政府获悉，玫瑰园小区24幢-30幢在设计建造之初，就没有地下非机动车停车库。为解决这部分居民的电动自行车停车问题，社区、业委会、物业经多次研究，曾决定在24幢-30幢附近建造电动自行车停车棚，后因部分居民强烈反对而取消。
另根据相关法律规定，“禁止在建筑物的疏散通道、安全出口、楼梯间等影响消防通道畅通的区域停放电动自行车”。故物业在日常巡查中如有发现在楼道、门厅内停放电动车的情况，都会对车主进行劝阻、告知乃至拖离。关于24幢-30幢居民电动自行车停放问题，仍需要进一步商讨，确定方案。
小e找到玫瑰园中海物业，据负责人吴主任介绍，原来这个小区建造时，南边24幢至30幢楼房地下就是没有非机动车地下车库的，因此这几幢的房价也相对低一些。如果这几幢业主有停放电动自行车的需求，可以往北停，但是北边的业主又不满意，投诉他们占用了地下车库的空间，而且南边的业主也嫌麻烦不愿意过去。
“根据消防要求，电动自行车不能停在楼道内，也不能停在一楼大堂里。为了规范管理，同时也方便这些业主，去年9月，物业拟在27幢西侧空地和24幢东侧配电房边绿化区域建一个车棚。”说着吴主任拿出当时的方案给小e，“方案也进行了公示，然而有业主反对强烈，难以执行下去。” 吴主任表达了无奈。
红圈即是原来物业曾计划在27幢和24幢旁新增的非机动车点位。（方琴 制图）
“根据规定，超过三分之二业主同意，物业就可以推行方案。不过，现在最大的难点就是业主的意见难以统一，此事只能就此搁置。“吴主任告诉小e，目前业主也只能多走点路，把车停到附近的点位。
东湖观邸社区居委会工作人员称，新建停车点的事社区也一直在跟进，可是没想到反对的业主特别多，反对的意见是电动自行车集中停放后，会有噪音扰民问题。
为此，小e联系到东钱湖旅游度假区行政执法大队。工作人员表示，新建停车点如果会破坏掉一些公共绿化，是需要向全体业主公示，并经过部门审批。此外，车棚的搭建若经主管部门认定符合规范，城管部门也会倡导物业做便民的事情。不过如果未批先建，并涉及到违建，城管部门会执法查处。（中国宁波网民生e点通 方琴）
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东钱湖中海阳光玫瑰园全体26幢业主的困惑
执行人：作者：方 琴 编辑：吴旻
