国璟府违规冻资奉化住建追责＂不在线＂

虽已约谈开发商，但无视网友追问一直未回应

2020-07-29 07:52

摘要：近日，网友“livi1979”在中国宁波网民生e点通群众留言板上发帖反映，华鸿大发·国璟府在没有取得预售证时便开始收取定金并冻结资金。在随后的受理和追责中，…

　　近日，网友“livi1979”在中国宁波网民生e点通群众留言板上发帖反映，华鸿大发·国璟府在没有取得预售证时便开始收取定金并冻结资金。在随后的受理中，奉化住建部门的状态显得有些“不在线”。

　　该网友在帖中表示：“6月13日，销售要求我去国璟府售楼处冻结20万元。6月24日，20万元解冻，销售表示已经拿到预售证。但是本人在宁波房产交易信息服务网没看到国璟府的相关信息。6月25日端午节，销售通知我要在端午假期第二天中午12点之前付定金10万元，否则没有选房资格。我要求其提供销售许可的证明，却被销售告知无法提供。”

　　6月30日，奉化区住建局回复：相关部门已对其行为作出约谈。

　　针对这一回复，网友追问：约谈结果是怎么样的？开发商将如何整改？部门将如何惩处？7月2日，奉化住建回复仍是“相关部门已对其行为作出约谈”，网友吐槽“答非所问”。

　　于是这一问题于7月23日被再次递交。

　　小e了解到，宁波市住建局2019年7月17日发布的《关于进一步规范商品房销售行为有关事项的通知》中明确规定，未取得预售许可证的商品房项目，房地产开发企业或其指定的第三方不得向购房意向人收取认筹金、定金、预订款、茶水费、信息服务费等任何费用。商品房项目取得预售许可证后，房地产开发企业要求购房意向人以在银行冻结资金方式证明购房能力的，应当由购房意向人在双方认可的银行开立银行账户冻结资金。房地产开发企业违反上述规定收取或者指定第三方收取费用，或者违规要求购房意向人冻结资金的，属地住建部门应当责令限期整改，暂缓受理该项目预售许可申请，情节严重的，依法追究法律责任。

　　7月24日，小e致电奉化区住建局房地产管理科。相关工作人员告诉小e，经了解，该开发商确实违规，并已对开发商进行了约谈，让他们立即对冻结的资金进行解冻。由于一期开盘7秒售罄，所以没法处罚了。之后二期销售时会对他的销售行为进行审核，对开盘从严把控。

　　小e在宁波房产交易信息服务网上查询到，国璟府于6月24日取得了奉房预许字（2020）第025号的预售许可，且目前的销售状态为已开盘。