车乱停影响出入 紫御铭园业主怒建大门
将由全体业主投票决定门的去留
摘要：5月22日，编号为“121359”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，海曙区集士港镇紫御铭园小区8幢12单元一楼架空层是小区公共区域，属于全体业主共…
5月22日，编号为“121359”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，海曙区集士港镇紫御铭园小区8幢12单元一楼架空层是小区公共区域，属于全体业主共有，但业主在未经得小区其他业主、业委会及物业的同意下私加门禁，导致其他业主无法进入该公共区域，损害了小区其他业主的公共利益。
小区不少单元楼入口为架空层设计，未作封闭。（石景 摄）
架空层内部情况，可停放几十辆电动自行车。（石景 摄）
8幢12单元门口安装玻璃门和人脸识别系统。（石景 摄）
5月25日，小e前往紫御铭园小区，看到小区不少单元楼入口为架空层设计，未作任何封闭，进入后看到里面有百余平方米的空间，可停放数十辆电动自行车。
小区不少单元楼入口为架空层设计，未作封闭。（石景 摄）
架空层内部情况，可停放几十辆电动自行车。（石景 摄）
随后小e来到8幢12单元门口，看到该处确实用玻璃门封闭起来，边上已安装人脸识别系统，外人无法正常进入。
8幢12单元门口安装玻璃门和人脸识别系统。（石景 摄）
8幢一位业主告诉小e，这个架空层应算在8幢业主公摊面积内，和小区其他业主无关，他们有权进行封闭。
该业主表示，为图方便，边上7幢、9幢一些业主经常将电动自行车停放在8幢楼下，造成空间拥堵，严重影响8幢业主日常出入，向物业反映多次没能解决，所以8幢业主才众筹建了这道门。
雷斯顿酒店物业工作人员告诉小e，8幢12单元架空层不属于业主私人领域，不能擅自封闭。
小e也从市住建局房管部门了解到，架空层为非公摊面积，不计入小区面积，属于功能配套建筑，但应由小区全体业主共有。
对此，集士港镇回复表示，经和业委会、物业沟通后，近期会对小区存在的问题进行整理，在保障安全和不损害小区整体利益且不给物业管理带来不便的前提下，制定一个小区管理标准，由全体业主共同投票决定这道门的去留。
相关进展，小e将继续关注。（中国宁波网民生e点通 石景）
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集士港镇井亭社区紫御铭园有人私占公共区域
编辑：吴旻
