世纪龙腾管道不属违建 楼顶违建处置尚需时日

 

　　10月29日，网友张先生再次联系小e，反映之前投诉鄞州区世纪龙腾大厦管道油污及违建问题未见改善。他希望有关部门采取有效措施，尽早为居民解决这两大烦心事。

 

　　早在8月中旬，张先生通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映，鄞州区世纪龙腾大厦外墙有一条烟道直通楼顶，导致楼顶全是油污。另外，12层楼顶公共部位遭违建，导致楼下业主家里漏水严重。小e经实地了解后，于8月17日以《两大烦心事愁煞鄞州世纪龙腾业主》为题进行了报道。随后，小e多次联系东柳街道，但是两处问题整改进展缓慢。

 

　　时隔两月有余，小e再次前往现场，看见世纪龙腾大厦外墙直通楼顶的烟道依旧存在。随后，小e到达楼顶，看见烟道下方漂浮着些许油污。小e看到，大厦12层楼顶平台上搭建的玻璃房仍在，房内晾晒着衣物，外部平台还养一条狗，大厦外墙上的景观假山也尚未拆除。

 

大厦外墙烟道尤在。（仇龙杰摄）

 

12层楼顶玻璃房及景观假山未作整改。（仇龙杰摄）

 

　　对此，小e前往东柳街道。相关负责人表示，报道过后，综合行政执法中队第一时间赶赴现场查验。经查，世纪龙腾大厦外立面改造是纳入2020年中兴路外立面改造项目，中兴路261号油烟管道原为来必堡餐饮店所建造，后店铺转让，管道未拆。今年五月，由于世纪龙腾业委会不断投诉，街道中队根据转手店铺当事人提供的相关环保审批材料，对于烟道是否属于违法建筑构成存在疑义，该油烟管道属于油烟净化设备的组成部分，属于一种设备，因此中队没有立刻向区资规局递交相关违建认定申请。后来由于投诉不断，中队于8月18日通过综合行政执法局向鄞州区资规局递交了该烟道的规划认定申请，后区资规局未认定该烟道为违法搭建。

 

　　该负责人称，该烟道在当年建设时经过环保部门审批同意，为满足环保高空排放油烟的要求。另外，针对油污问题，东柳中队后续将加强日常巡逻，观测烟道排烟问题，发现油污及时处置。

 

　　至于13楼违建玻璃房，该负责人告诉小e，业主于2014年购入房产，2015年就在北楼12楼顶搭建了该阳光房，占楼顶面积约10平方米。2021年5月执法中队就曾尝试与这户业主沟通，但是无法联系其本人。后向其配偶了解，户主因特殊原因不能出面，后中队调取其房产证，发现该房产为户主单独所有。因此无法履行告知当事人的程序，无法立案处罚，需等待一些时间后，才能继续后续程序。（中国宁波网民生e点通  仇龙杰）

 编辑：吴旻