【财税】房产赠予需要缴纳多少税费

问题：我有一套住房，想赠与给儿子要缴多少税？如果买房过户给儿子要缴多少税？如果我既想保留原房产证又要想归儿子个人所有，又该怎么做比较好？

回复：1.赠与给儿子，需办理公证手续，根据房屋市场评估价格缴纳3%的契税和千分之一的印花税。2.买房过户给儿子，如果您家庭夫妻只有这一套住房，而且购买时间已超过5年，免征相关税收。儿子家庭目前没有住房，办理这套房屋过户，需缴纳1%的契税；儿子家庭目前有住房的话，需缴纳3%的契税。3.如果想保留原房产证又要想归儿子个人所有 ，建议您可以办理遗嘱公证手续，指定这套房屋以后由儿子继承，现在还是您的户名房产证，待以后再改成儿子的名字，法定继承免税。具体您可以结合自身情况咨询纳税热线： 12366。