【纳税】房产赠与母亲，还需要缴税吗？

问题：我想将自己名下的一套房产赠与母亲，请问是否要缴税？如何办理手续？

回复：您好，办理房屋赠与手续，需要缴纳税费。个人住房无偿赠与双方缴纳税款情况有两种：
　　（一）直系亲属赠与
　　1、赠与人免征个人所得税、营业税及附加。
　　2、受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。
　　（二）非直系亲属赠与(视同销售)
　　1、赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6%，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，免征营业税及附加。
　　2、受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。
　　3、受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。