鄞州雅渡新村“车棚出租”再发整治令

雅渡新村内，住人的车棚。

另一幢居民楼下，改造成“家”的车棚。
 

　　10月28日，网友“3江4明”在宁波民生e点通问效平台发帖，询问鄞州区石碶街道办事处：“说好的雅渡新村车棚住人问题整治到底何时开始？”

　　这位网友在帖文中指出，石碶街道办事处曾在今年9月初回复说，雅渡新村车棚住人情况，街道整治过，但效果不明显，又回潮了。石碶社区与街道综治部门打算10月开始进行新一轮整治。

　　11月6日，石碶社区郭主任解释称，10月正好遇上雅渡新村改造的繁忙期，车棚整治工作没有如期进行。他表示，今明两天将到小区，向出租户发放通知书，要求他们15天内劝退租客。

　　郭主任说，如果出租户15天内没有劝退租客，社区和街道综治科工作人员将上门敦促出租户执行这项通知的要求。但苦于没有执法权，他们即使是上门做工作，但效果如何，难以预料。

　　石碶街道办事处综治科陈科长介绍，社区发出通知后，街道会与社区在下周开展新一轮整治，但街道和社区工作人员没有执法权，只能开展软性的劝说工作，素质好的居民听得进去，反之则根本没效果。

　　陈科长表示，实在不行，跟自来水供水接洽一下，不让给车棚装自来水管子。这样，出租户的车棚就没办法住人。

　　事后，小e搜索到，《宁波市车棚车库使用管理暂行规定》第六条规定：“车棚车库出租应当依法签订租赁合同，并在租赁合同签订之日起10日内，由出租人向车棚车库所在地房屋管理行政主管部门办理登记手续。”而违反这条，未向房屋管理行政主管部门办理登记手续的，由房屋管理行政主管部门责令限期补办登记手续，并可对业主处100元以上1000元以下罚款。这些规定已于2007年7月1日生效。

　　为此，小e将雅渡新村车棚出租问题反映到鄞州区房管处。该处房地产监察科工作人员解释称，2013年出台的《鄞州区加强出租房屋服务管理暂行办法》已明确，由街道组织综治部门处理小区车棚出租问题。

　　对于鄞州区石碶街道雅渡新村车棚出租住人现象。这位工作人员建议小e，向石碶街道办事处的综治部门询问处理问题的途径。

　　(宁波民生e点通 廖业强)