新房交付一定要查看验房单上水电度数

　　原帖地址：新房交付未入住，短信发来要交违约金,何来违约？

    没人住的新房有水费产生，还要交违约金，这是咋回事？网友“宁小白”带着疑惑在宁波民生e点通问效平台发帖：“青林湾今年3月份交付，未入住，今天收到自来水公司发来短信，要我去交水费9.6元，想想可能用过水，就去交吧，没想到网上缴的时候，却提示有0.2元违约金，加起来要交9.8元。”

　　对此网友疑问：没入住，人都没去，怎么知道水费单子在哪里，却要交违约金。如果自来水公司知道水费欠费要交违约金的话，为什么早期不通知？

　　自来水公司：我们尽到了提醒义务

　　宁波自来水公司很快给网友作出了解释：根据系统信息记录查询，曾两次向您发送水费缴纳通知短信：第一次：10月29日为水费缴纳提醒。第二次：11月26日为水费催缴提醒。为了避免再次产生水费违约金，建议您办理水电气一卡通缴费银行卡。

　　新房交付时，记得查看验房单上的水电度数

　　自来水公司按照水表度数来向用户收费，那么新房怎么会有水费产生？

　　据了解，新房产生水表走字情况有几个原因。第一，户主在验房时，为了检查给水配套是否齐全、排水是否正常等，会打开水龙头，这时候就会有水量的产生。

　　第二，可能是水表有问题或家中自来水管道有渗漏，比如水管跑水、座便器溢流慢漏、笼头没关紧等情况。最后有可能是开发商在建房过程中或用到水。 宁波青林湾物业管理处徐师傅提醒，新房交付时，工程师傅都会填写一张验房单，验房单上会记录当前产生的用水度数。业主在验房时，可以查看验房单上的水电度数信息。如果业主在验房时没有用到过任何水，应及时告知物业，让物业检查管道或水表是否有问题存在。

　　30天后未缴费收取3‰违约金

　　据悉，用户应当按照规定的计量标准和水价标准按月交纳水费，逾期要计收水费滞纳金。具体的滞纳金的计算公式是：拖欠水费总额*拖欠天数*3‰。

　　城管供水部门有关人员解释：关于水费的违约金主要是根据《宁波市城市供水和节约用水管理条例实施具体规定(试行)》第十四条：实行贸易结算水表一户一表制的用户，应同供水企业签订用水合同，并按照合同规定按时交付水费，逾期未交付的，应当按合同约定有关每天支付千分之三的违约金。

　　举个例子，假如一名用户当月水费100元未能在规定时间内30天缴纳，超期10天后，所产生的违约金为：100*10*3‰=3元。

　　建议办理一卡通避免产生违约金

　　因此，为了避免违约金的产生，城管供水部门提醒，建议户主办理水电气一卡通缴费银行卡。居民用户可持银行卡、身份证和水费发票或缴费卡与宁波市公用事业“一卡通”成员银行签订《宁波市缴费一卡通委托书》，办理银行代扣代缴水费业务。“一卡通”会绑定户主的银行卡，在当月产生水电费用时，会自动扣取并提示用户扣费情况，这样就不会产生任何违约金等不必要的费用。

　　（宁波民生e点通 方琴 发布员 魏光华）